Casă de vacanță clasificată 3 stele în Jupiter – la aproximativ 400 m de plajă

Se oferă spre vânzare proprietate cu clasificare turistică de 3 stele, situată în centrul stațiunii Jupiter, municipiul Mangalia, într-o zonă verde, împădurită și liniștită, la aproximativ 400 m de plajă.

Proprietatea este complet funcțională și poate fi utilizată atât pentru activitate turistică, cât și ca locuință permanentă sau casă de vacanță, inclusiv în formula locuință proprie + afacere.

Caracteristici generale

• Suprafață construită: 318 mp
• Suprafață utilă: 246 mp
• Suprafață teren: 538 mp
• Clasificare turistică: 3 stele
• Construcție solidă din beton și BCA
• Adăpost antiatomic
• Racordare la rețeaua de canalizare
• Curent trifazic
• Panouri solare pentru prepararea apei calde menajere
• Încălzire în pardoseală cu centrală electrică
• Sobă pe peleți pentru sezonul rece

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă existența unei autorizații de construire distincte pentru o construcție separată de 50 mp amprenta, cu parter și etaj, oferind posibilitatea dezvoltării suplimentare a proprietății, independent de clădirea existentă.

Compartimentare și spații de cazare

Proprietatea dispune de:

• 7 camere pentru turiști, fiecare cu baie proprie
• 1 duplex cu baie proprie
• 1 apartament cu 3 camere la parter, cu baie și bucătărie proprie
• Fiecare unitate de cazare dispune de aer condiționat + frigider proprii
• Bucătărie pentru turiști cu grup sanitar de serviciu
• Spații de cazare mobilate, dotate și funcționale

Compartimentarea permite continuarea activității turistice, dar și utilizarea unei părți a proprietății ca locuință privată, cu exploatarea separată a camerelor destinate turiștilor.

Curte amenajată și facilități

Proprietatea beneficiază de o curte amenajată, potrivită atât pentru relaxare, cât și pentru activitatea turistică:

• Terasă amenajată
• Grătar construit în curte
• Mic heleșteu cu pești exotici și fântână arteziană
• Parcare privată
• Vegetație și amplasare într-o zonă împădurită și liniștită

Curtea și spațiile exterioare oferă oaspeților zone de relaxare și completează caracterul de Casă de vacanță al proprietății.

Dotări pentru funcționare pe tot parcursul anului

Proprietatea dispune de infrastructura necesară atât pentru exploatare turistică, cât și pentru utilizare permanentă:

curent trifazic, panouri solare pentru apă caldă menajeră, încălzire în pardoseală cu centrală electrică, sobă pe peleți și racordare la apa curenta si canalizare.

Aceste dotări permit utilizarea proprietății inclusiv în afara sezonului estival.

Localizare

Proprietatea este situată în centrul stațiunii Jupiter, Mangalia, la aproximativ 400 m de plajă, într-o zonă verde și împădurită, ferită de agitația imediată a litoralului, dar cu acces rapid către plajă și principalele puncte de interes ale stațiunii.

Potențial

Proprietatea oferă mai multe variante de utilizare:

• continuarea activității ca unitate turistică clasificată 3 stele
• Casă de vacanță / unitate de cazare sezonieră sau cu funcționare extinsă
• locuință + activitate turistică
• casă de vacanță pentru familie extinsă
• dezvoltarea suplimentară a proprietății prin construcția separată autorizată de 50 mp amprenta, parter + etaj

Se vinde cu spațiile de cazare mobilate, dotate și funcționale, ceea ce permite preluarea și utilizarea imediata a proprietății fără investiții majore în amenajarea camerelor existente.

Preț negociabil de 435.000 EUR.

Exclus agenții imobilare.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.