Vand casa care mi-a ramas mare!
Amplasata in Otopeni cartier Odaile in duplex. Constructie din 2010.
Suprafata totala teren curti constructii 260 mp din care:
70 mp amprenta casa
22 mp terasa
68 mp curte pavata cu pavele schimbate in 2021
100 mp gazon irigat prin sistem automat montat in mai 2024
Casa a fost construita in 2010 de o persoana cunoscuta, pentru ea si familie. Ulterior au plecat din tara si am cumparat noi. A muncit la constructie impreuna cu echipa pe toate stadiile de constructie, finisajele le-a facut
personal.
Suprafata casa 210 metri patrati din care:
Parter 70 mp:
Living ~ 30 mp cu acces pe terasa, zona living si dining
Bucatarie inchisa, 10 mp, cu acces pe terasa.
Camera tehnica cu geam, 10 mp, folosita atat ca spatiu pentru centrala si dedurizator cat si ca spalatorie, uscatorie, spatiu depozitare.
Baie cu cabina dus schimbata in 2024 ~4 mp
Hall
Vestibul inchis in termopan
Etaj 70 mp: 3 dormitoare, baie 10 mp cu cada, hall
Mansarda ~ 70 mp: 2 dormitoare, pod de depozitare ~ 40 mp
Casa este extrem de bine izolata, facturile pe perioada de iarna 2025 - 2026 fiind de cca 700 lei pe luna pentru o suprafata incalzita de 180 mp - la 22 grade ° cum ma simt eu bine, la 27 vor fi facturi mai mari.
Toata casa fost zugravita in martie 2026.
Fosa septica - se poate bransa la canalizare
Alimentare cu apa prin put propriu, absolut toata instalatia fiind schimbata in 2024 cand s-a montat presostat electronic.
Se poate bransa la reteaua zonala Veolia cu usurinta, eu am preferat sa pastrez alimentarea prin put - economica si curata.
Terasa inchisa in termopan in 2025, 4 suprafete cu cate 3 geamuri care se pliaza astfel incat terasa se poate deschide complet.
Panouri fotovoltaice montate in decembrie 2025, 21 panouri cu baterie HUAWEI. Investitia a fost de 10.000 euro, ultima factura de curent 10 lei.
Incalzire pe gaz, centrala termica Ariston cu condensare schimbata in 2023, revizie 2025.
Avand in vedere existenta panourilor care stocheaza, se poate trece pe incalzire pe curent electric daca se doreste.
Sistem dedurizare apa cu instalatie schimbata in 2023
Rulouri aluminiu antiefractie pe toata casa.
Acoperis reparat in intregime in octombrie 2025, nu are zone de infiltratii.
Tot spatiul verde ingrijit cu plante ornamentale si doi pomi fructiferi pe rod - cais si piersic.
Baterii chiuvete noi.
Gratar si balansoar.
Casuta de gradina folosita ca spatiu de depozitare - poate fi reamenajata ca spatiu pentru relaxare daca se doreste.
Terasa dotata cu draperii montate pe galerie (pentru zilele insorite ).
3 camere cu sistem inteligent de detectie persoana si alarma care acopera toata curtea.
Casa se poate cumpara cu mare parte din mobilier, daca se doreste bineinteles. Acesta este produs pe comanda, este in stare perfecta si este inclus in pret.
Pret: 290.000 euro negociabil.
Va astept la vizionare!