Casă de familie de vânzare în Șumuleu Ciuc, într-o zonă apreciată a orașului

Proprietar, ofer spre vânzare o casă de familie în stil duplex, situată în Șumuleu Ciuc, pe Strada Szék, într-o zonă liniștită și bine cotată, la distanță accesibilă pe jos față de centrul orașului.

Casa este complet mobilată și utilată, iar prețul include tot mobilierul și dotările existente, astfel încât se poate locui imediat în ea.

Imobilul este amplasat pe un teren de 10 ari, cu suficient spațiu și în exterior. În curte se află o filigorie spațioasă și pomi fructiferi.

Compartimentare:

- pivniță spațioasă și garaj
- 5 camere
- 2 băi
- bucătărie
- cămară
- 3 terase

Casa are o compartimentare practică și confortabilă: camerele, de aproximativ 25 mp, holurile și casa scării sunt spațioase, fără încăperi de trecere sau camere de tip vagon. La nevoie, mansarda poate fi amenajată cu încăperi suplimentare. Atât podul, cât și pivnița sunt izolate, ceea ce contribuie la confortul casei și la eficiența energetică. Suprafața locuibilă totală este de 240 mp, la care se adaugă o pivniță de 110 mp.

Soluții de încălzire și energie:

- centrală termică pe gaz de 35 kW
- aer condiționat (răcire+încălzire)
- centrală pe lemne, aflată în pivniță și conectată la sistem
- sistem fotovoltaic de 7 kW, cu baterie de stocare de 15 kW

Faptul că există mai multe variante de încălzire oferă un plus de siguranță, ajută la controlul costurilor de întreținere și este un avantaj și pe termen lung.

Funcții smart și siguranță:
Mai multe sisteme ale casei pot fi controlate și de pe telefon:

- poarta
- ușa de la intrare
- mașina de spălat
- încălzirea în pardoseală
- aerul condiționat
- centrala pe gaz

Casa este dotată și cu sistem de supraveghere video.

Imobilul este potrivit în primul rând pentru locuit, dar prin dimensiune și compartimentare poate fi adaptat și pentru pensiune, birouri sau alte activități. În cazul unei achiziții ca investiție, există și posibilitatea de reînchiriere.

Actele sunt în regulă, imobilul poate fi transferat oricând. Vânzarea nu este urgentă. Rog agenții imobiliari, firmele de cercetare de piață și persoanele care vin cu oferte nerealiste să se abțină.

În preț poate fi luat în calcul, cu diferență de valoare, și un teren intravilan bine poziționat în oraș, cu PUZ, de exemplu în Șumuleu, pe strada Tanorok, sau într-o zonă similară.