Descoperă acum această casă spațioasă, solid construită, cu o curte generoasă și suficient loc pentru întreaga familie! Situată în comuna Agriș, județul Satu Mare, la doar 15 km de centrul municipiului Satu Mare, această proprietate îmbină confortul unei locuințe moderne cu liniștea și frumusețea naturii.

Situată pe o stradă asfaltată și închisă, într-o zonă liniștită, în vecinătatea unei păduri de salcâm, locuința oferă un echilibru foarte frumos între confortul unei case moderne și liniștea specifică vieții la casă.

Finalizată în anul 2017, casa are o suprafață totală de 206 mp, dispusă pe parter și mansardă, fiind realizată pe o structură solidă din beton armat și zidărie din cărămidă.

La acestea se adaugă o terasă generoasă de aproximativ 50 mp, perfectă pentru mesele în familie, cafeaua de dimineață sau serile petrecute în aer liber.

Compartimentare:

Parter:

- living spațios cu zonă de dining;

- bucătărie complet echipată, cu insulă și scaune tip bar;

- debara;

- baie cu geam;

- acces către terasa generoasă;

-garaj de aproximativ 18 mp.

Mansardă:

- 5 dormitoare, dintre care unul a fost amenajat ca dressing;

- două dintre dormitoare beneficiază de acces la un balcon de 6 mp;

- baie spațioasă;

- acces din hol către podul casei, care oferă un spațiu suplimentar pentru depozitare.

Locuința are finisaje moderne, într-o paletă de nuanțe plăcute și neutre, geamuri termopan cu profil PVC maro, izolație exterioară de 10 cm, încălzire prin centrală termică pe peleți de 35 kW, boiler electric de 300 litri cu dublă serpentină, două aparate de aer condiționat amplasate în două dintre dormitoare, sistem de supraveghere video, garaj de aproximativ 18 mp, iar acoperișul casei este bine izolat, cu 20 cm de vată minerală cu folie de aluminiu și panouri sandwich de 12 cm.

Proprietatea se întinde pe un teren de 1.961 mp, cu un front stradal de 30 de metri la drum asfaltat. Este complet împrejmuit, iar accesul în curte se realizează printr-o poartă metalică prevăzută cu sistem automat de deschidere.

Curtea este bogată în pomi fructiferi și arbuști, cu peste 60 de pomi și arbuști, printre care: piersici, caiși, meri, vișini, cireși, gutui, nuci, pruni, coacăz, agriș, aronia, zmeură, mure și un rând de vie. Plantele beneficiază și de un sistem de irigație, alimentat cu apă provenită din fântână, pentru o întreținere mai ușoară a grădinii și a pomilor.

Un adevărat colț de verdeață, unde ai propria livadă, propria recoltă și suficient spațiu pentru grădină, loc de joacă, foișor sau alte amenajări.

Tot în curte se află și o anexă de aproximativ 35 mp (7 × 5 m), cu înălțimea de 2,2 m, construită pe fundație și realizată din panouri sandwich termoizolante. Perfectă pentru depozitare, atelier, spațiu pentru unelte, activități gospodărești sau poate primi o altă destinație, în funcție de nevoile viitorilor proprietari.

Casa este racordată la energia electrică, apa provine dintr-un puț, iar canalizarea este asigurată printr-o fosă septică din fibră de sticlă.

Dacă îți dorești liniște, spațiu și o casă în care familia să aibă loc să crească, aceasta este proprietatea pe care o cauți.

***Descrierea, titlul și fotografiile din acest anunț sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8/1996. Reproducerea sau utilizarea lor fără acord prealabil este interzisă și se sancționează conform legii.