Vând apartament 2 camere la Casa de Cultură (Piața Obor)

Renovări majore și acte la zi.

Vând apartament cu 2 camere (semidecomandat), situat într-o zonă excelentă și foarte căutată din Constanța: Casa de Cultură, în zona Pieței Obor.

Locuința are o suprafață de 37.4 mp, se află într-un bloc solid din beton (structură rezistentă C1) și se vinde mobilată.

Este un apartament în care s-a investit constant pentru a asigura confortul viitorilor proprietari. Iată exact ce lucrări am făcut:

Instalația de apă refăcută complet: Am schimbat in 2018-2019 tot ce ține de baie (toaletă inclusă) și bucătărie. Țevile de apă rece și caldă sunt noi, la fel și caloriferele.

Pereți pregătiți corect: Au fost complet răşchetați în 2018, iar acum, în 2026, au fost iar reparați și zugrăviți din nou (totul este curat și proaspăt).

Izolație exterioară: Realizată în octombrie 2018 cu polistiren de 10 cm, asigurând o eficiență termică sporită și facturi mici la întreținere.

Instalația electrică (Opțiune de viitor): Am înlocuit parțial ce s-a putut (cabluri și panoul electric), însă pentru o siguranță pe termen lung, recomandarea mea este să fie refăcută complet, de la A la Z, de către viitorul proprietar. Un potențial cumpărător a venit însoțit de un electrician și a verificat personal instalația electrică. Electricianul a spus că nu vor fi probleme cel puțin cinci ani, dar eu rămân la părerea mea.

Branșament la gaz: Magistrala este deja montată în fața blocului, iar în prezent se execută lucrările pentru instalația de pe casa scării. Asta înseamnă că vă veți putea pune centrală proprie foarte rapid!

Acte pregătite pentru vânzare:

CF, Cadastrul, intabularea și certificatul energetic sunt deja făcute, astfel că tranzacția se poate face imediat.

Apartamentul este ideal atât pentru locuit sau sediu afacere, cât și pentru investiție (fiind o zonă în care chiriile sunt în creștere și la mare căutare).