Contactare doar pe Whatsapp, iniţial prin mesaj.

Mutare imediată, este eliberat şi igienizat.
Vizionare 2 zile pe săptămână, apelați numărul din anunț pentru programare.

Sunt proprietar, eu nu ofer și eu nu solicit comision agenţilor sau nimănui altcuiva.
Nu sunt de acord cu repostarea/preluarea parțială/totală a anunțului/pozelor.

Se inchiriaza casă în zonă centrală, adresa Splaiul Unirii nr. 102, cu vedere la râul Dâmbovița, la 1 minut de mers pe jos de metrou Timpuri Noi. A fost amenajată pentru noi, calitativ, nu a fost gândit pentru închiriere.

Zonă liniștită, în principal de case, multe magazine și restaurante, unități medicale și culturale, școli, grădinițe, universități, locuri de joacă, pontoane evenimente acvatice, orienativ pe jos Mall Unirea la 15 minute, iar Parcul Tineretului la 10 minute, Mall Vitan etc.

Casa a fost locuită timp de 6 ani de la construire, revopsită interior recent, multe amenajări sunt noi. Este dispusă pe: parter înalt (living, bucătărie, baie), etaj 1 (dormitor mare, baie cu duș și geam, birou, balcon, hol), etaj 2 (dormitor mare, baie cu duș și geam, hol).

Se predă complet utilată și echipată ca în poze: frigider mare, mașină de spălat haine cu uscător, mașină de spălat vase, cuptor electric, plită pe gaz, sistem purificare apă chiuvetă 9 nivele, tocător industrial resturi la chiuvetă, cuptor microunde, hotă, aspirator, mop aburi, uscătoare rufe, masă călcat, extinctoare, iluminare ambientală. Încălzirea se face cu centrală termică individuală pe gaze cu termostat, iar răcirea cu două unități AC. Livingul dispune de canapea extensibilă cu topper calitativ, TV LG 4K 165cm, șemineu electric, sistem audio Sony DVD 5.1, iluminare ambientală. Televiziunea și internetul (gratis, incluse in preţ) sunt de la Digi, fiind dispuse routere tip mesh WiFi pe toate cele 3 nivele, iar pentru spațiul de birou prin cablu ethernet. La birou nu rămân cele două monitoare (aşa cum este în poze), conectivitatea trasă permite transmiterea audio-video de la PC și către TVul din living prin cablu HDMI. Dormitoarele dispun de paturi cu saltele premium de 1.8m, respectiv 1.4m, și spații de depozitare numeroase. Casa este izolată, cheltuieli minime de utilizare.

Sistemul fotovoltaic aflat pe acoperiș este de 6 KWh, anul trecut a produs ~4 MWh (echivalent consum 6000 lei). Fiind prosumator și injectează/vinde surplusul în rețea între 6AM-9PM, fără baterii.

La exterior casa se află într-o curte comună amenajată, fiind a doua casă de la stradă, liniştea este garantată. Dispune de un spațiu amenajat individual cu terasă și grătar masiv pe lemne/cărbuni, grădină cu copaci speciali (magnolii, arțar japonez, salcie japoneză, iasomnie, wisteria, trompeta, catalpe, arbori de mătase, liliac, tuia, ienuperi) aflați în plină dezvoltare și gazon în refacere, supraveghere video, jardiniere balcon. Automatizare udare plante și tăiere gazon cu robot. Locuri de parcare disponibile pe Splai fără plată deseori libere, parking al primăriei la metrou (5 lei/ziua) sau parcări de reședință ale primăriei la 50m.

Se închiriază pentru cel puțin 1 an, doar persoane liniștite, fără fumat în casă, fără animale. Se întocmește contract ce se înregistrează la ANAF. Se achită la momentul închirierii prima lună de chirie + o lună garanție. Chiriile se plătesc cel târziu pe data de 1 pentru luna în curs. Contractele electricitate și gaze vor fi preluate online de chiriaș în prima lună de la mutare. Internetul și televiziunea sunt incluse în preț. Întreținerea pe parcursul anului a plantelor este necesară, de obicei o zi de 3 ori pe parcursul anului, scule profesionale fiind puse la dispoziţie.

Cuvinte cheie: centru , basarabia , titan , mall vitan , decebal , rond alba iulia , calea vitan , floreasca , pipera , drumul taberei , berceni , metalurgiei , sisesti , baneasa , aviatiei , aviatorilor , tei , stefan cel mare , lux , apartament, camere , kaufland , carrefour , profi , penny , mega image , mall sun plaza , brâncoveanu , oraselul copiilor , palatul copiilor , opera , biblioteca nationala , universitate , română , piața , berceni , aviației , aurel vlaicu , victoriei, autostradă , world class , ratb , stb , facultate , dristor , mihai bravu , decebal , titu maiorescu , nicolae titulescu , dimitrie cantemir , avalanșei , mircea vodă , pasaj mărășești , gheorghe șincai , văcărești , sector 1 2 3 4 5 6, nerva traian , octavian goga , scoala , gradinita , universitate , facultate , camin