O proprietate modernă, eficientă energetic și complet pregătită pentru mutare, amenajată cu atenție la detalii și gândită pentru confort pe termen lung.

Casa a fost recepționată în 2020 și locuită din iunie 2023, fiind mobilată și utilată premium, cu mobilier realizat la comandă, multiple spații inteligente de depozitare și echipamente moderne smart home.

Livingul generos de aproximativ 27 mp este completat de șemineu electric, iluminare ambientală LED și zonă de relaxare elegantă, iar întreaga locuință oferă o atmosferă modernă și rafinată.

Proprietatea dispune de sistem fotovoltaic de 7.2 kW cu baterie de stocare 5 kW și garanție 25 ani, fiind prosumator. Consumul pentru încălzire și apă caldă pe întreg anul 2025 a fost de aproximativ 4100 lei, la temperaturi constante de 23-24°C în sezonul rece. În luna aprilie 2026 au fost produși și livrați în rețea aproximativ 600 lei energie electrică, pe lângă consumul propriu al locuinței.

Proprietatea este o locuinta individuala cuplata, construita cu accent pe confort termic si fonic. Structura este realizata din caramida Porotherm de 30 cm, izolata exterior cu polistiren EPS100 de 10 cm, iar intre cele doua unitati exista ziduri separate, despartite prin strat suplimentar de polistiren de 10 cm, oferind confort fonic si termic superior fata de constructiile clasice de tip duplex. Mansarda este izolata cu spuma poliuretanica cu celula inchisa de 10 cm.

Compartimentare:

•⁠ ⁠Parter: living, bucătărie complet mobilată și echipată, baie, hol cu spații de depozitare închise

•⁠ ⁠Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, plus încă o baie pe hol.

•⁠ ⁠Mansardă: aproximativ 50 mp utili, acces pe scară de beton, spațiu ideal pentru birou, cinema room, gaming, fitness, dressing sau hobby room

Dotări și beneficii:

•⁠ ⁠Clasă energetică A

•⁠ ⁠Sistem dedurizare apă

•⁠ ⁠Centrală termică smart 28 kW cu WiFi

•⁠ ⁠Aer condiționat

•⁠ ⁠Sistem alarmă smart cu senzori și notificări

•⁠ ⁠Camere supraveghere

•⁠ ⁠Șemineu electric

•⁠ ⁠Electrocasnice încorporate

•⁠ ⁠Frigider 610L

•⁠ ⁠Mașină de spălat cu uscător și funcție Add-In

•⁠ ⁠TV Smart NeoQLED

•⁠ ⁠Internet și TV fibră optică

•⁠ ⁠Plase țânțari tip rulou și plisee

Curtea este amenajată și include terasă, două locuri de parcare în fața proprietății și posibilitatea parcării unei mașini suplimentare în curte.

Locația oferă acces rapid către punctele importante din zonă:

•⁠ ⁠~4 minute Kaufland și Lidl

•⁠ ⁠~6 minute Leroy Merlin

•⁠ ⁠~5 minute școli și grădinițe

Proprietatea se adresează celor care își doresc o casă modernă, eficientă energetic și complet pregătită pentru mutare, fără investiții suplimentare.

Direct proprietar, nu colaborez cu agenții imobiliare decât dacă îl reprezintă pe cumpărător.