SE VINDE PRIN AGENȚIE!

Vă oferim spre vânzare o casă de tip cvadruplex, cu un regim de înălțime, P+E+M ready to move care se pretează atât ca locuință familială , dar și pentru sediu de firmă / clinică medicală .

Particularitatea și avantajul acestei proprietăți este faptul că se vinde finisată modern și mobilată integral.

Casa este formată din 4 camere spațioase , loc de servit masa, bucatărie , 4 băi ,2 terase , 2 balcoane , 3 dressinguri , un birou.
Imobilul se află în unul dintre cele mai exclusivite cartiere ale Clujului , cartierul Europa , într-o zona de case , linistita și luxuriantă , de pe strada Eugen Ionesco .

Poziționarea inedită a imobilului conferă o priveliste panoramică înspre centrul orașului , pădurea Făget și cartierul Mănăștur .

Accesul la imobil se face pe strada privată , fapt care conferă locuitorului siguranță , confort și liniște.
Imobilul este bine poziționat și are accesibilitate rapidă către centrul orașului Cluj-Napoca deoarece stația de autobus se află la doar 30 m de proprietate.

Toate celelalte facilități cotidiene sunt în apropierea proprietății , iar accesul spre centru se poate face atât prin strada Eugen Ionesco , cât și pe strada Calea Turzii.

Locuința dispune de o curte frumos amenajata cu gazon cu aspersoare , terasă acoperită în fața casei și mobilier de terasă, care conferă locuitorului o zonă de relaxare inedită .

Suprafața terenului aferent casei este de 180 mp.
Imobilul are o suprafata utila de 195 mp , dispus pe P+E+M și cu următoarea compartimentare:

-parter: 1 living dotat cu termoșemineu care conferă un cadru romantic , dar are și un rol funcțional prin care se poate încălzi întreaga casă ; 1 bucătărie mobilată modern , cu electrocasnice de înaltă calitate ; 1 zona generoasă de servit masa cu vedere panoramică asupra zonei Eugen Ionesco , cu acces pe o terasă; 1 dressing ,1 spatiu de depozitare; 1 baie cu design exclusivist și loc de depozitare.

-etaj: 1 dormitor matrimonial cu vedere înspre zona Eugen Ionesco , cu baie proprie; 1 dormitor pentru copii/ oaspeți cu vedere înspre Făget cu baie proprie

-mansardă : aceasta poate fi folosită ca un apartament individual deoarece dispune de o zona de relaxare , dressing , un birou și o baie generoasă , dar totodata are și 2 balcoane , fiind un spațiu extrem de generos și de luminos .

Scările interioare ale acestui imobil sunt realizate din lemn de înaltă calitate , lemn de fag.

Confortul termic este asigurat de geamuri termoizolante cu tamplarie din PVC, centrală termică electrică trifazică cu calorifere sau termosemineu cu instalație de încălzire a întregii case.

Casa are un spațiu de depozitare exterior , in partea din spate , cu acces prin lateralul clădirii.

Această proprietate conferă locuitorului tot ce are nevoie : acces facil și rapid înspre centru și ieșire din Cluj , spațiu generos și luminos , cu priveliste din oricare încăpere , acces din stradă privată , se vinde finisat integral și mobilat modern.

Având o mansardă dotată ca și un apartament individual cu birou , este foarte potrivită pentru o persoană care dorește să îmbine armonios viața de familie cu viața profesională (work from home).
În cazul în care viitorul proprietar dorește să convertească imobilul într-un spațiu comercial / clinică este bine de știut faptul că fiecare camera a casei este prevăzută cu contor separat.

Pentru iubitorii de sport , vă informăm faptul că pista de biciclete a pădurii Făget se află la aproximativ 75 m.

Nu rata ocazia de a te muta în casa pe care ti-ai dorit-o mereu sau chiar de a-ti deschide afacerea în acest imobil .