Casă cu teren de 770 mp în Iris – ideală pentru familie sau investiție

DESCRIERE:
De vânzare direct de la proprietar casă situată în cartierul Iris, Cluj-Napoca, la aproximativ 500 m de Auchan, într-o zonă foarte bine conectată la oraș.
Suprafață casă: 110 mp
Compartimentare:
• 3 dormitoare
• living mare open-space cu bucătărie
• cămară
• 2 băi
• hol / antreu
Teren: 770 mp, drept, cu front stradal de 10,4 m și lungime de 74 m.
Parcare:
• parcare în fața casei pentru 2 mașini + un garaj acoperit
Utilități complete: gaz, apă, curent, canalizare
Încălzire: centrală pe gaz
Acte: carte funciară curată, proprietate negrevată de sarcini sau ipoteci
Avantaje locație:
• stații de autobuz și tramvai în apropiere
• Mega Image la 500m, Auchan la ~500 m, Lidl la ~800 m
• școli și grădinițe în zonă
• în vecinătate: Elite City / Elite Junior
Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă de investiție, situată într-o zonă cu acces excelent și infrastructură completă.
Terenul este încadrat în UTR LiP, iar conform certificatului de urbanism are următorii indicatori urbanistici:
– POT 35%
– CUT 0,9
– Regim de înălțime: Hmax = 12 m, (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R.
Preț: 390.000 EUR
Vânzare directă de la proprietar (persoană fizică)
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.