**De vânzare casă spațioasă și teren intravilan generos în Sălicea**

De vânzare casă cu o suprafață utilă de 236 mp și teren intravilan de 2100 mp, incluzând diverse anexe. Casa este complet finisată și utilată, oferindu-se spre vânzare complet mobilată sau la înțelegere.

Finalizată în anul 2014, casa este construită din bârne de lemn de 15 cm, cu izolație de vată minerală și rigips la interior și polistiren de 10 cm la exterior. Este situată în Sălicea, într-o zonă de vile, cu acces facil pe un drum pietruit.

Casa este compusă din:
- Parter: hol, living mare, loc de luat masa, bucătărie, dressing și o baie. Pe exterior se află o terasă (nefinisată) cu o suprafață de peste 40 mp.
- Etaj/Mansardă: 3 dormitoare, birou, baie, hol, balcon mare și balcon mic (ambele balcoane sunt închise și izolate).
- Pod: utilizat pentru depozitare.

Pe lângă acestea, proprietatea mai conține un garaj pentru o mașină, lemnărie și magazie în spatele casei.

Utilități:
- Curent trifazic
- Apă
- Fibră optică Digi (internet, telefonie, TV)
- Fosa septică ecologică
- Sistem de monitorizare video funcțional

Încălzirea poate fi realizată fie cu lemne (termosemineu de 33 kW), fie electric (centrală electrică). Apa caldă este obținută printr-un boiler conectat la sistemul de încălzire, iar casa este încălzită prin calorifere.

Teren intravilan:
- Suprafață de 2100 mp
- Front la stradă privată de 53 m
- Dimensiuni: 100 m / 21 m

Terenul este complet îngrădit, iar în partea de jos a acestuia se află acces la pârâu și/sau la pădure. Pe teren există o mică livadă de pomi fructiferi, zmeură și brazi, oferind spațiu suficient pentru o grădină mare sau pentru construirea unui duplex sau a încă unei case adiționale.

Acte:
Casa este întabulată, fără probleme sau ipoteci. Eu sunt proprietarul, iar întabularea a fost realizată recent. Casa deține certificat energetic A. Terenul este complet în intravilan.

Construită din lemn, casa oferă rezistență și mobilitate, având o structură sigură în cazul unui cutremur. Aceasta se încadrează perfect în standardele de confort eco, oferind căldură suficientă iarna, aer plăcut vara și un nivel optim de umiditate.

Se acceptă atât plata cash, cât și prin credit. Casa este disponibilă imediat.

PS: Dacă consideri că ai nevoie de mai mult teren, lângă această casă și cei 2100 mp de teren intravilan, mai am disponibilă spre vânzare încă o parcelă de 1000 mp de teren intravilan. Sună-mă pentru detalii sau pentru prețul total al casei și al celor 3100 mp de teren intravilan.