Pro Casa imobiliare va ofera spre vachizitie: Casă situată în cartierul Iris, Cluj-Napoca, la aproximativ 500 m de Auchan, într-o zonă foarte bine conectată la oraș, cu acces facil la mijloace de transport și puncte de interes. Imobilul are o suprafață utilă de 110 mp și este compartimentat eficient, oferind: 3 dormitoare, living spațios open-space cu bucătărie, cămară, 2 băi, hol / antreu.
Terenul are o suprafață totală de 770 mp, este drept, cu front stradal de 10,4 m și o lungime de 74 m, oferind multiple posibilități de amenajare sau dezvoltare ulterioară.
Parcarea este asigurată prin patru locuri în fața casei, precum și printr-un garaj acoperit.
Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: gaz, apă, curent și canalizare. Încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz. Actele sunt în regulă, carte funciară curată, fără sarcini sau ipoteci.
Avantaje ale locației: stații de autobuz și tramvai în apropiere, Mega Image și Auchan la aproximativ 500 m, Lidl la aproximativ 800 m, scoli si grsdinite in zona, în vecinătate: ansamblurile rezidențiale Elite City și Elite Junior. Terenul este încadrat în UTR LiP, iar conform certificatului de urbanism are următorii indicatori: POT: 35%, CUT: 0,9, Regim de înălțime maxim: 12 m,(S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R
Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, fiind amplasată într-o zonă cu infrastructură completă și acces excelent către principalele puncte de interes ale orașului. Pentru mai multe detalii si programarea vizionarii nu ezitati sa ne contactati.I.D.P242112