Vrei să ai și tu un “Colț de Rai “ ???

CASĂ PREMIUM ÎN SALICEA – cu numele ei propriu -COLȚ de RAI

DESIGN UNICAT • PANORAMIC 180° • 450 MP CONSTRUIȚI • TEREN 900 MP

Proprietate exclusivistă construită în 2022, complet mobilată, situată în Salicea, la doar 8 km de Cluj-Napoca.

O proprietate cu o arhitectură deosebită, concepută pentru cei care își doresc spațiu, intimitate, confort și o priveliște spectaculoasă, fără să renunțe la proximitatea față de oraș.

Casa impresionează prin tavanele tip cathedral de până la 6 metri, livingul generos, șemineul placat cu piatră și marmură și panorama de aproximativ 180°.

DATELE PROPRIETĂȚII

* An construcție: 2022
* Preț: 965.000 €
* Teren: 900 mp
* Suprafață construită: aprox. 450 mp
* Suprafață locuibilă: aprox. 313 mp
* Distanță față de Cluj-Napoca: aprox. 8 km
* Complet mobilată
* 4 dormitoare
* Garaj dublu
* Garaj secundar / spațiu hobby
* Panoramic 180°
* Drum privat de servitute, aprox. 9 m lățime
*Beneficiaza de utilități precum
_apa de Cluj
-electricitate trei fazic
-internet fibra
- statie epurare

ARHITECTURĂ ȘI ZONA DE ZI

Parterul este dominat de un living spectaculos, cu tavan cathedral de până la 6 metri, care oferă un volum interior impresionant și o conexiune vizuală excelentă cu exteriorul.

Zona de zi include:

* Living open-space
* Dining room
* Bucătărie cu insulă
* Bucătărie secundară – butler’s kitchen
* Cămară
* Laundry room
* Șemineu spectaculos placat cu piatră și marmură

ZONA PRIVATĂ

Casa dispune de trei dormitoare:

Dormitor matrimonial

* Dressing propriu
* Baie proprie

Dormitor 2

* Dressing propriu
*Iesire pe terasa

Dormitor 3

* Dressing propriu

Baie principală

* Cadă freestanding
* Duș dublu
* Finisaje premium

DEMISOL – 123 MP

Demisolul oferă un spațiu suplimentar extrem de versatil:

* Studio / cameră multifuncțională de 9 × 4 m
* Baie proprie
* Cămară
* Garaj dublu
* Cameră tehnică
* Baie de serviciu

Poate fi folosit ca spațiu pentru hobby, studio, entertainment, birou, sală de fitness sau zonă pentru oaspeți.

CONFORT ȘI EFICIENȚĂ

Proprietatea beneficiază de un sistem modern de încălzire și izolație:

* Încălzire în pardoseală
* Pompă de căldură Mitsubishi Zubadan
* Sistem secundar de încălzire
* Ciubăr încălzit prin centrală termică
* Zidărie din cărămidă de 40 cm
* Izolație cu polistiren grafitat de 15 cm

TERASĂ ȘI PANORAMĂ

Unul dintre cele mai spectaculoase spații ale proprietății este terasa cu vedere panoramică de aproximativ 180°.

Zona este amenajată pentru relaxare și include un ciubăr încălzit, oferind posibilitatea de a te bucura de priveliște indiferent de anotimp.

GRĂDINA

Zona din față

* Garaj secundar / hobby
* Curte pavată
* Multiple locuri de parcare
* Spații verzi cu întreținere minimalistă
* Spații de depozitare exterioară
* Poartă culisantă cu telecomandă

Zona din spate

* Zonă pavată pentru relaxare și cafea
* Fire pit
* Grădină hobby
* Paturi ridicate
* Pomi fructiferi
* Pomi și plante decorative

DE CE ACEASTĂ PROPRIETATE?

Locație mult căutată | Salicea | foarte accesibil spre Cluj

Este o combinație rară între:

Arhitectură unicat
Panoramic 180°
~450 mp construiți
900 mp teren
Șemineu spectaculos
Ciubăr cu vedere panoramică
Încălzire în pardoseală + Mitsubishi Zubadan
Garaj dublu + garaj hobby
3 dormitoare
Bucătărie principală + butler’s kitchen
Complet mobilată
Doar 8 km de Cluj-Napoca
Construcție Nouă

O proprietate pentru cei care nu caută doar o casă, ci un stil de viață.

Vânzare privată
Pentru mai multe poze sau video nu ezitați să mă contactați