Vă prezentăm o proprietate potrivită pentru cei care își doresc liniște, spațiu pentru grădinărit și posibilitatea de a amenaja o gospodărie după propriile nevoi. Construită pentru uz personal, casa principală este compusă din două dormitoare, un living spațios, o baie și o cameră tehnică.



Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală, ferestre cu geam tripan, uși de interior cu izolare fonică și o cadă cu hidromasaj. Tavanul este izolat cu un strat de spumă poliuretanică de aproximativ 30 cm, iar exteriorul este parțial izolat cu polistiren de 10 cm. Potrivit informațiilor furnizate de proprietar, majoritatea pereților au o grosime de aproximativ 80–90 cm.



Structura casei este realizată din beton armat cu armătură dublă. Proprietarul menționează că aceasta a fost prevăzută pentru o posibilă extindere cu încă două niveluri, posibilitate care necesită confirmare prin expertiză tehnică și obținerea autorizațiilor necesare. Proprietatea dispune de curent trifazic și de o fântână cu adâncimea de aproximativ 38 m.



Grădina cuprinde o livadă de pomi fructiferi tineri, printre care cireși, vișini, meri, peri, pruni și caiși. Sunt amenajate culturi de zmeură, mure și aproximativ 600 de plante de căpșuni din două soiuri, dintre care unul românesc vechi, apreciat pentru aromă. Vița-de-vie cuprinde mai multe soiuri și se află în al treilea an de dezvoltare. Terenul a fost fertilizat recent cu gunoi de grajd și beneficiază de un sistem automatizat de irigare prin picurare pe întreaga suprafață împrejmuită.



Pe proprietate se află și o a doua casă, renovabilă, compusă din două încăperi. Aceasta poate fi amenajată ca dormitor pentru oaspeți cu baie sau poate fi transformată într-o bucătărie de vară cu cămară. În completare, există o anexă cu două camere din beton armat, aflată în curs de construcție, precum și o altă anexă cu două camere, utilizată în prezent pentru depozitare, care poate fi demolată.



Gospodăria dispune de o coșară renovată pentru depozitarea porumbului, un cuptor vechi de pâine care poate fi restaurat și o zonă de grătar amenajată simplu, dotată cu grătar, ceaun și sobă. Pentru creșterea animalelor și păsărilor este amenajat un spațiu de peste 100 mp, împrejmuit inclusiv în partea superioară, cu cotețe, cuști pentru iepuri și porumbei și alimentare automatizată cu apă.



Aproximativ jumătate din împrejmuire a fost refăcută, cu fundație continuă din beton și plasă de 2 m înălțime, exceptând latura dinspre stradă. În fața casei se întinde o zonă verde pe o distanță de aproximativ 30 m până la șosea.



Proprietatea se află într-o zonă foarte liniștită, cu vecini liniștiți și acces apropiat la facilitățile de zi cu zi. Școala și grădinița sunt situate la aproximativ 100 m, magazinul Profi la aproximativ 110 m, iar două terenuri de fotbal, unul cu iarbă și unul cu gazon sintetic, se află la câteva zeci de metri de casă.



Imobilul are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare.



Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați!



Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.