Oportunitate rară în inima comunei Balotești! Vă prezentăm o casă construită în 2014, cu finisaje îngrijite și menținută în stare foarte bună, situată într-un ansamblu rezidențial liniștit din Dumbrăveni. Proprietatea combină spațiul generos al curții (590 m²), grădina matură și dotările practice – oferind un stil de viață relaxat la numai ~20 de minute de București.

DETALII CONSTRUCȚIE

An construcție: 2014

Regim înălțime: Parter

Suprafață utilă: 118 m²

Suprafață teren: 590 m²

Camere: 4 (2 dormitoare, 1 birou, 1 living + bucătărie open space)

Băi: 2

Parcare: Locuri de parcare în curte și in fața casei

Mobilare: Mobilată și utilată complet

Tip proprietate: Parte din ansamblu rezidențial

UTILITATI SI INSTALATII

Gaz: Branșat

Curent electric: Branșat

Apă: Puț de mare adâncime (sursă proprie, independentă)

Canalizare: Fosă septică

Internet: Fibră optică

DOTĂRI și FACILITĂȚI

Interior

- 2 aparate de aer condiționat

- Tâmplărie de lemn (ferestre și uși)

- Living spațios cu bucătărie open space

- Birou separat – ideal pentru lucru de acasă

- Un dormitor en-suite

Exterior și grădină

- Grădină matură, îngrijită, cu magnolie de ~4 m înălțime

- Pomi fructiferi roditori

- Sistem de irigație automatizat

- Grătar de cărămidă

- Depozit pentru unelte și echipamente de grădină

- Curte spațioasă cu loc de parcare

LOCAȚIE ȘI ACCES

Proprietatea se află în Dumbrăveni, comuna Balotești – o zonă rezidențială liniștită, cu vecini discreți și un mediu verde, în apropierea pădurii. Accesul se face pe drum asfaltat cu trotuar până în DN1.

Timp și distanțe

- ~20 min până în București

- Acces rapid la DN1 Value Centre și Autostrada A0

- Servicii în proximitate

- Restaurant la capătul străzii

- Carrefour și Mega Image – cumpărături de zi cu zi

- Therme și Edenland – recreere și relaxare

- Spital și clinică stomatologică

DE CE SĂ ALEGEȚI ACEASTĂ PROPRIETATE

- Construită în 2014, locuită cu grijă

- Mobilată complet – mutare imediată, fără investiții suplimentare

- Puț propriu de mare adâncime – independență față de rețeaua publică

- Grădina matură, cu magnolia impresionantă – ani de îngrijire deja investiți

- Comunitate rezidențială liniștită, fără trafic intens

- Acces rapid la București

- Direct de la proprietar – fără comision de agenție

Vânzare directă de la proprietar – fără comision

Disponibil pentru vizionare în weekend și după program