In Cristian, în zonă liniștită de case noi, la doar aproximativ 8 minute de Brașov și 15 minute de Aeroportul Internațional Ghimbav, vă prezentăm o proprietate construită cu atenție reală pentru confort, eficiență energetică și calitatea materialelor.

Casa, finalizată în 2023, are o suprafață utilă de 117,36 mp, suprafață construită de 162 mp și este amplasată pe un teren generos de 700 mp, beneficiind de lumină naturală și soare pe tot parcursul zilei.

Arhitectura modernă este completată de spații luminoase, tavane înalte și o atmosferă caldă, elegantă, creată prin materiale naturale și mobilier realizat integral la comandă.

Compartimentarea este eficient gândită și include living open-space cu bucătăria, 2 dormitoare, 2 băi, cameră tehnică și 2 terase.

Zona de zi impresionează prin livingul cu înălțime de până la 4,3 m, șemineul pe lemne și deschiderea amplă către terasă, iar bucătăria premium din nuc masiv este echipată cu electrocasnice încorporate și plită Bosch cu hotă integrată.

Detalii constructie și eficiență energetică:

* construcție realizată cu firmă autorizată

* pereți exteriori din cărămidă Porotherm 25/30, izolați cu vată bazaltică de 15 cm

* grosime totală pereți exteriori aproximativ 45 cm

* acoperiș Bramac * pod izolat cu vată minerală 20cm și OSB

* tâmplărie Salamander cu geam tripan (3 foi de sticlă)

* fundație la 1 m adâncime, ridicată 70 cm de la cota 0

* hidroizolație perimetrală

* centrală pe gaz și încălzire în pardoseală

* boiler de acumulare pentru apă caldă

* termostat pe 3 zone

* casă economică energetic

* înălțime camere 2,70 m

* parchet laminat stejar

* iluminat premium – sistem Italia Living Now

* sistem de alarmă și supraveghere video

Amenajarea băilor păstrează aceeași linie elegantă a proprietății, cu mobilier realizat la comandă și obiecte sanitare premium

Exteriorul completează perfect proprietatea:

* grădină amenajată

* gazon

* car port

* 2 locuri de parcare

* magazie pentru unelte de grădinărit

În prețul afișat sunt incluse mobilierul de bucătărie realizat din nuc masiv și dressingurile realizate la comandă.

Proprietatea se poate vinde complet mobilată și utilată, prețul urmând a fi discutat separat. Documentația proprietății este disponibilă, iar fotografii din timpul construcției și turul virtual pot fi oferite la cerere.

Preț: 360.000 Euro

Comision 0% pentru cumpărător.

O proprietate potrivită pentru cei care caută liniște, lumină naturală, eficiență energetică și o construcție realizată corect, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cristian.

Pentru detalii, informatii suplimentare va rog sa ma sunati !