Comision 0 !!!

De vanzare gospodărie în comuna Letca Nouă, județul Giurgiu — o proprietate rară pentru cine își dorește să scape de aglomerație fără să renunțe la confort. Totul e gata: te muți, deschizi poarta și începi să trăiești.

Locație și acces

• Comuna Letca Nouă, județul Giurgiu — sub 1 oră cu mașina până în București.

• Acces pe drum pietruit, accesibil tot anul (inclusiv iarna).

• Sat viu, cu școală, biserică și dispensar — ideal pentru familii cu copii.

• Liniște adevărată, aer curat, vecini puțini și ogoare în jur.

Casa (71 mp)

• 3 camere spațioase, baie, bucătărie.

• Beci propriu — perfect pentru murături, vinuri, conserve

• Încălzire dublă, fără griji iarna:

– Centrală termică pe lemne (economică, lemnele sunt ieftine în zonă).

– Centrală electrică de back-up (pornește singură când trebuie)

• Apă curentă de la rețeaua satului.

Independență hidrică totală.

• 2 puțuri funcționale, fiecare cu pompă montată și gata de folosit

• Bazin de retenție apă — utilă pentru sere, animale, irigații

• Sistem subteran de distribuție a apei cu 10 puncte de racordare răspândite în toată curtea (uzi grădina sau speli mașina din orice colț).

Independență energetică

• Generator dimensionat să susțină consumul întregii gospodării — nicio pană de curent nu te mai prinde nepregătit.

• Sistem complet de iluminat exterior cu 25 de stâlpi — curtea e luminată ca o stradă, atât pentru siguranță cât și pentru confort seara.

Securitate la nivel profesionist

• Sistem de supraveghere video pe perimetru.

• Sistem de alarmă exterior care acoperă întreaga proprietate.

• Gard nou, refăcut integral anul trecut, robust și estetic.

Pentru pasionați de grădinărit sau venit suplimentar.

• 2 sere generoase din oțel galvanizat — structură de calitate, durabilă, ideale pentru legume timpurii, flori sau producție pentru piață.

• Cazan profesional de țuică din cupru — pentru cine apreciază tradiția sau vrea să producă pentru piața locală.

• 4000 mp de teren — loc berechet pentru livadă, animale, grădină mare sau extindere.

Anexe

• 3 magazii spațioase pentru unelte, lemne, depozitare

De ce această proprietate e specială.

Nu e o casă de țară „de retras”. E o gospodărie pusă la punct ani de zile, cu investiții serioase în infrastructură: independență la apă (2 puțuri + bazin + rețea proprie), independență la curent (generator), încălzire dublă, securitate completă și gard nou. Practic, eviți zeci de mii de euro de investiții pe care le-ai face oricum în primii 2-3 ani după mutare.

Pentru o familie tânără care vrea să-și crească copiii la aer curat, dar la 1 oră de capitală, e o variantă greu de egalat la acest preț.

Pret 69.000 euro negociabil.

Mai multe poze se pot trimite pe mail sau Whatsapp.

Detalii suplimentare și programări vizionări la (folosesti formularul de contact).

VAUNT ID: 115246