Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare o proprietate deosebită, situată în localitatea Picleu, județul Bihor, la aproximativ 40 km de Oradea, într-o zonă liniștită, aerisită și ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și calitatea vieții la casă.



Proprietatea este amplasată pe un teren generos de **1.100 mp**, beneficiind de **dublu front stradal**, un avantaj rar întâlnit, care oferă acces facil, flexibilitate și potențial excelent atât pentru locuire, cât și pentru investiție.



Casa dispune de o suprafață utilă de **90 mp** și este compartimentată modern și funcțional, fiind compusă din **living spațios cu bucătărie open-space, 2 dormitoare luminoase, baie cu cadă și garaj generos**, perfect integrat în ansamblul locuinței. În completare, proprietatea beneficiază de **terasă acoperită**, ideală pentru relaxare în orice sezon, precum și de pod, util pentru depozitare.



Curtea este bine organizată, cu spațiu verde și zonă de grădină, oferind un cadru privat și plăcut pentru viața de zi cu zi. Accesul în proprietate se realizează prin **poartă automatizată cu telecomandă**, adăugând un plus de confort și siguranță.



Din punct de vedere al utilităților, proprietatea este racordată la **curent electric și la rețeaua de apă a comunei**, dar dispune și de **fântână proprie**, oferind independență suplimentară. De asemenea, beneficiază de **fosă septică funcțională**, iar canalizarea localității se află în curs de implementare, cu finalizare estimată în perioada următoare.



Un avantaj important al zonei îl reprezintă infrastructura locală foarte bună, cu **școală, grădiniță și biserică aflate în apropiere**, precum și **mijloace de transport către Oradea disponibile frecvent**, facilitând accesul rapid către oraș.



Casa se vinde complet mobilată și este întreținută cu grijă, neavând nevoie de investiții suplimentare, fiind pregătită pentru mutare imediată.



Datorită poziționării excelente, terenului generos, compartimentării moderne și dotărilor complete, această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, într-un cadru liniștit, departe de agitația urbană, dar totuși cu acces facil către Oradea.



Proprietatea are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare.



Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.



Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.