Localizare – Codlea, str. Șoimului

Proprietatea este situată într-o zonă liniștită de case din Codlea, cu acces facil către puncte de interes importante:

• Aproximativ 5 minute până în centrul orașului
• Acces rapid către Brașov (circa 15 minute)
• Aproape de școli, magazine, farmacii
• Conexiune facilă către DN1, cu legături rapide spre Sibiu și București

Zona este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei investiții.

Descriere proprietate

Proprietatea este construită pe un teren de 306 mp și este alcătuită din două corpuri de clădire, oferind multiple posibilități de utilizare: locuință multifamilială, închiriere sau activitate comercială.

Corp principal (față) – 213 mp

Compartimentare:

Subsol:

• 2 camere (pot fi utilizate ca pivniță, beci sau cramă)

Parter:

• Hol
• 2 camere
• Baie
• Bucătărie

Etaj:

• Hol
• 2 camere
• Baie

Mansardă:

• 3 camere
• Baie

Imobilul oferă un spațiu generos, potrivit pentru o familie numeroasă sau pentru compartimentare în mai multe unități locative.

Corp secundar (spate) – 262,5 mp

• Construcție la roșu (nefinalizată)

Acest corp oferă posibilitatea de personalizare completă și poate fi utilizat pentru:

• locuință separată
• spațiu pentru închiriere
• pensiune sau regim hotelier
• birouri sau activitate comercială

Avantaje

• Două corpuri de clădire
• Suprafață construită generoasă (475,5 mp total)
• Posibilitate de personalizare a corpului secundar
• Zonă liniștită și bine conectată
• Potențial investițional ridicat
• Curte proprie

Destinații recomandate

• Locuință pentru familie extinsă
• Investiție imobiliară
• Pensiune sau regim hotelier
• Activitate mixtă locuință + business
• Casa poate fi apartamentata pe nivele!

Preț

Preț de vânzare: 300.000 €

Se acceptă variante de schimb

Comision agenție: 2% din prețul de vânzare