DE VÂNZARE / DE ÎNCHIRIAT – 200 MP + 1.400 MP TEREN + PARCARE PROPRIE

Vă propunem spre închiriere sau vânzare o proprietate deosebită, situată pe Strada Cernei nr. 35, Focșani, potrivită pentru dezvoltarea unei clinici medicale, clinici stomatologice, centru de recuperare, laborator de analize, centru de estetică, cabinete medicale sau sediu de servicii.

Proprietatea se remarcă prin arhitectura elegantă, spațiul generos și, în special, prin terenul de aproximativ 1.400 mp și parcarea proprie, elemente care oferă numeroase posibilități de amenajare și dezvoltare.

CARACTERISTICI

* Suprafață utilă: aproximativ 200 mp
* Teren: aproximativ 1.400 mp
* Parcare proprie: aproximativ 10 locuri
* 4 încăperi principale
* Lobby / recepție
* 2 grupuri sanitare
* Bucătărie / oficiu
* Spațiu de depozitare / arhivă
* Terasă și acces facil
* Curte generoasă, amenajată cu spațiu verde și pomi
* Acces auto și pietonal direct din strada Cernei

IDEALĂ PENTRU ACTIVITĂȚI MEDICALE

Compartimentarea și suprafața proprietății permit configurarea spațiului pentru mai multe cabinete, recepție, zone administrative și spații auxiliare.

Terenul de aproximativ 1.400 mp oferă, în funcție de proiect și de reglementările urbanistice aplicabile, posibilitatea unor amenajări suplimentare, zone verzi, extinderi sau dezvoltări ulterioare.

POSIBILITATE SPECIALĂ – ÎNCHIRIERE CU OPȚIUNE DE CUMPĂRARE

Pentru un operator medical, clinică sau investitor care dorește să dezvolte activitatea în această locație, putem analiza și o variantă de închiriere pe termen de 5 ani, cu posibilitatea achiziționării proprietății la finalul perioadei contractuale.

Această variantă oferă posibilitatea de a utiliza și dezvolta proprietatea pe termen mediu, de a consolida activitatea în locație și, ulterior, de a face pasul către achiziția imobilului.

Condițiile privind perioada de închiriere, chiria, prețul de vânzare și mecanismul opțiunii de cumpărare se stabilesc de comun acord și se vor reglementa prin contract.

LOCAȚIE

Str. Cernei nr. 35, Focșani

Proprietatea este disponibilă pentru închiriere sau analizarea unei formule de închiriere pe 5 ani cu posibilitate de cumpărare.