Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit, situată în localitatea Cefa, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul îngrijirii animalelor, pensiune canină, centru de dresaj sau alte activități similare.



Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 2.497 mp și beneficiază de o suprafață construită de 696 mp, oferind spații ample și multiple posibilități de utilizare, atât în scop rezidențial, cât și comercial.



Casa este locuibilă și este compusă din 2 camere, bucătărie, baie și cămară, oferind condițiile necesare pentru utilizare imediată. În completarea locuinței se regăsesc anexe care includ încă 2 camere spațioase și un hangar de mari dimensiuni, ideal pentru depozitare, activități gospodărești sau dezvoltarea unei afaceri.



Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă amenajările existente pentru activități canine. Spațiile dedicate includ boxe individuale, zone de cazare, suprafețe pentru mișcare și joacă, precum și teren suficient pentru extinderea sau dezvoltarea activității existente.



Curtea și grădina oferă numeroase posibilități de amenajare și valorificare, fiind potrivite atât pentru uz rezidențial, cât și pentru diverse activități comerciale sau recreative.



Proprietatea beneficiază de apă curentă, fântână proprie, energie electrică, canalizare, internet și sistem de supraveghere video. Rețeaua de gaz se află la aproximativ 100 de metri de proprietate, existând posibilitatea racordării ulterioare.



Amplasarea reprezintă un alt avantaj important, proprietatea beneficiind de acces direct din drum asfaltat și de proximitatea față de centrul localității, magazine, școală și alte facilități. Totodată, aceasta se află la aproximativ 29 km de municipiul Oradea.



Deși necesită renovări și modernizări în funcție de preferințele viitorului proprietar, proprietatea oferă un potențial excelent pentru personalizare și dezvoltare, reprezentând o oportunitate atractivă pentru cei care caută o investiție cu multiple posibilități de valorificare.



Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare.



Pentru informații suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați!



Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.