Deoarece vom pleca din Romania in viitorul apropiat si ne va fi imposibil sa mai avem grija de ea, propunem la vanzare o casa batraneasca pe fundatie de piatra, renovata in decursul ultimilor trei ani. Situata in comuna Boldești-Grădiștea, sat Boldesti, județul Prahova, situat la 15 min de autostrada A7. La o ora de București (85% din drum este autostradă), 50 de minute de Ploiești, 50 de Buzău, 20 de Mizil, 30 de Urziceni.
Situată foarte aproape de centrul satului, pe raza a 200m se poate ajunge la biserica (se vede din curte), la primarie, la scoala (uneori se aud copii jucandu-se), la gradinita, la sediul de politie, la posta si 3 magazine mixte. Si la una din multele balti de pescuit din apropiere.
Parte din Câmpia Gherghiței (arie de protecție specială avifaunistică inclusă în rețeaua europeană Natura 2000 în România), zeci de specii de păsări si peisaje superbe observabile pe durata unei iesiri cu masina, bicicleta sau la pas.

Suprafata totala, 1900 m2, forma aproape patrata, acces la strada pe 3 laturi (ofera posibilitatea parcelarii sau ridicarea altor constructii care vor avea acces facil la strada), pe care se regasesc casa locuibila de 76m2 plus o anexa de 43 m2.
Teren drept, fara nici cea mai mica problema la ploi abundente.

Pe teren au fost plantati pomi fructiferi acum aproximativ doi ani (in jur de 25, de toate soiurile), capsuni, mure, zmeura, afine, coacaze, sparanghel si o varietate mare de flori. In plus, terenul are pe laturile stradale salcami, multi dintre ei maturi (aproximativ 25).

De oriunde veniti, ajungeti doar pe drum asfaltat in fata porții. Vecini liniștiti si cumsecade, gata sa va ajute cu orice aveti nevoie. Tot de la unii dintre ei veti putea manca sănătos legume, ouă, branza, lapte etc.
Casa este branșata la electricitate, apa, gunoi, canalizare, internet. De asemenea zona este iluminata stradal. Dispune si de panouri fotovoltaice montate prin programul Casa Verde 2023.

Aceasta este impartita in doua holuri pe mijloc, primul avand acces la baie (dotata cu dus, chiuveta, toaleta, masina de spalat, boiler) si bucatarie (dotată cu aragaz, cuptor electric, hota, frigider), iar al doilea hol ofera acces la cele doua camere (una din ele are o soba de teracota cu acceasul prin primul hol, de la intrare).
Pe hol regasim si un aer conditionat ce poate ajuta in iernile friguroase sau verile toride.

Casa a fost izolată la exterior cu polistiren de 10 si la interior, doar tavanele cu polistiren extrudat. Gresie pusa in holuri, baie, bucatarie si parchet in cele doua camere. Subzidire plus o mica prispa turnata de jur imprejur. Instalația electrica schimbata complet cu una noua din cupru. Doua camere de supraveghere deja instalate (altele doua vor fi probabil puse curand).

Se vinde mobilata si utilata, gata de mutat in ea.

Prețul de vanzare este de 35.000 de euro, unul inferior sumei investite de catre noi, fara a mai lua in considerare și multa munca depusa de noi personal si timpul investit. Așadar, negocierile au sanse minime de reușită. Mulțumesc pentru intelegere.

Nu suntem interesati de niciun fel de schimb sau alte propuneri. Doar vanzare la notar, cu perfectarea actelor conform legii.

Daca am omis alte informații, va stau la dispoziție, de preferat la telefon.