Oportunitate Excepțională: Casă și Teren Generos (1717 mp) în Sânleani – Strada Principală
Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată strategic pe strada principală din localitatea Sânleani. Această proprietate reprezintă soluția ideală atât pentru cei care își doresc o locuință spațioasă cu o grădină vastă, cât și pentru cei care analizează o investiție imobiliară pe termen lung.

Localizare și Suprafață
Locație: Sânleani, jud. Arad (acces direct de la strada principală).

Suprafață Teren: 1717 mp (front stradal generos).

Suprafață Construită (Casă): 122 mp.

An construcție: Aproximativ 1960.

Compartimentare și Funcționalitate
Casa este construită pe un singur nivel (parter) și oferă o compartimentare clasică și practică:

Zona de noapte: 3 dormitoare.

Zona de zi: Bucătărie.

Utilități interne: 1 baie, cămară de alimente și o debară pentru depozitare.

Proprietatea include, de asemenea, o serie de anexe ce oferă versatilitate:

1 Garaj.

3 Anexe gospodărești, ideale pentru depozitare, atelier sau alte activități.

Utilități și Dotări
Proprietatea beneficiază de toate facilitățile necesare, oferind totodată opțiuni de modernizare:

Energie electrică: Racordată.

Apă: Racordată la rețeaua publică.

Gaze naturale: Racordată la rețea.

Încălzire: Realizată prin sobe de teracotă (există posibilitatea instalării facile a unei centrale termice pe gaz).

Canalizare: În prezent deversarea se face într-un rezervor vidanjabil, însă există posibilitatea racordării imediate la rețeaua de canalizare publică aflată la stradă.

Avantajele acestei proprietăți:
Terenul vast: Suprafața de 1717 mp permite amenajări diverse (grădină bio, livadă, piscină sau chiar construcția unei a doua locuințe).

Acces rapid: Poziționarea pe strada principală asigură un acces auto facil și vizibilitate.

Potențial de modernizare: Structura solidă a casei permite renovarea și personalizarea după propriul gust.

Nu ratați ocazia de a achiziționa o proprietate cu un teren rar întâlnit în zonă! Vă așteptăm la vizionare!