CASE INDIVIDUALE PREMIUM - STRADA MARGELELOR - 400M DE PARCUL GHIDIGENI

Va prezentam case individuale, situate pe strada Margelelor, intr-o zona linistita si verde din Bragadiru, la o distanta pietonala de doar 400 de metri de noul Parc Ghidigeni (5 hectare). Aceasta locatie ofera echilibrul perfect intre confortul unei constructii moderne si accesul rapid la zonele de recreere.

DETALII TEHNICE SI CALITATE Constructia respecta cele mai inalte standarde de siguranta si eficienta energetica:

• Structura solida pe cadre de beton armat si zidarie din caramida Porotherm.
• Izolatie exterioara cu polistiren expandat de 10 cm - EPS 80.
• Incalzire in pardoseala atat la parter, cat si la etaj.
• Tamplarie PVC cu geam tip tripan pentru izolare termica si fonica superioara.

COMPARTIMENTARE SI SUPRAFETE (EXTRAS CONFORM PLANURILOR) Proiectul este gandit pentru a maximiza spatiul si lumina naturala, oferind o compartimentare inteligenta:

PARTER (SUPRAFATA UTILA APROXIMATIVA 50 MP):

• Living + Dining: 29.17 mp (spatiu generos cu acces direct catre terasa/gradina).
• Bucatarie: 10.47 mp (separata sau open space, in functie de preferinte).
• Grup Sanitar (G.S.): 2.83 mp (pozitionat strategic langa intrare - lipit la calcan).
• Hol de primire: 6.12 mp.

ETAJ (SUPRAFATA UTILA APROXIMATIVA 51 MP):

• Dormitor 1 (Matrimonial): 14.75 mp.
• Dormitor 2: 14.60 mp.
• Dormitor 3: 12.56 mp.
• Baie principala: 4.73 mp.

Casa dispune si de o mansarda open space, accesibila pe scara de beton, ce poate fi compartimentata si amenajata la cerere.

Terenul generos permite amenajarea a doua locuri de parcare si a unei zone verzi superbe.

AVANTAJE SI FINISAJE PERSONALIZATE Cumparatorii beneficiaza de avantajul major de a-si alege finisajele premium dintr-o gama variata (gresie, faianta, parchet, usi, obiecte sanitare), in limitele unui buget prestabilit, pentru a personaliza caminul conform propriului stil.

LOCATIE SI INFRASTRUCTURA

• Pozitionare excelenta pe strada Margelelor, la doar 400 metri de Parcul Ghidigeni.
• Acces rapid catre Prelungirea Ghencea si Soseaua Alexandriei.
• Facilitati in apropiere: scoli, gradinite, supermarketuri, centre medicale.

Amplasarea strategica ofera o alternativa foarte buna pentru cei care cauta locuinte in zone precum: Bragadiru, Drumul Taberei, Ghencea, Valea Oltului, Bulevardul Timisoara, Militari, Domnesti, Clinceni, Magurele, Berceni, Chiajna sau Cornetu.

Imaginile sunt cu titlu de prezentare dintr-o casa asemanatoare finalizata.

COMISION 0%

Suna acum si programeaza o vizionare pentru a descoperi calitatea constructiei si confortul locuirii langa cel mai mare parc din zona!