ID anunț: BR2603

Casă ultracentrală, singur în curte, cu intrare auto – lângă Șirul Canonicilor, Oradea

Birion Imobiliare vă prezintă în exclusivitate o proprietate cu potențial excelent, situată ultracentral, în imediata apropiere a Șirului Canonicilor – una dintre cele mai apreciate zone din Oradea.

Imobilul este dispus pe parter + etaj și este compartimentat în două apartamente complet separate, fiecare cu intrare proprie – ideal pentru familii multiple, sediu firmă sau investiție.

Suprafațe:

Parter: 113 mp

Etaj: 50 mp (cu posibilitate de extindere în pod)

Teren: 400 mp

Compartimentare: 4 camere 2 bucătării 3 băi pod mansardabil

În curte se află un atelier generos de 93 mp, plus spații de depozitare – ideale pentru activități comerciale, birouri, producție ușoară sau hobby.

Avantaje cheie:

Proprietate singur în curte, cu acces auto

Fațadă și exterior renovate recent Interior ce necesită modernizare – libertate totală de personalizare Încălzire centralizată de la oraș

Utilități complete

Posibilitate de parcare atât în curte, cât și în fața casei

Potrivit pentru locuință, sediu firmă, investiție sau mix rezidențial–comercial

O oportunitate rară în zona ultracentrală – flexibilă, bine poziționată și cu multiple scenarii de utilizare.

Preț: 253.000 euro

Birion Imobiliare – în exclusivitate