Descoperiți o vilă modernă situată în Botoșani în zona ultracentrală, la 5 minute de Piața centrală, Primărie, Consiliul Județean și Uvertura Moll.

Exclusiv, spațios, luxos și liniștit. Acestea sunt doar câteva cuvinte care surprind perfect esența acestei proprietați. Ați visat întotdeauna la o locuință in care să vă puteți dezvolta și o afacere prosperă? Aici este locul perfect. Vila se prezintă pentru uz rezidențial sau poate avea diverse destinații: sediu de firmă, birouri, IT, pensiune, depozit, instituții de sănătate, administrație publică ...

Finalizată în anul 2005. Suprafața construită pe nivel 171 m.p. Total suprafața construita= 684m.p.. Parterul și etajul sunt amenajate pentru spațiu de locuit. Demisolul este amenajat pentru o afacere sau spații de depozitare. Mansarda poate fi amenajata și compartimentată dupa dorința cumparatorului.

Vila este compusă din: demisol, parter, etaj, mansardă și pod. Are 16 camere , 4 băi, 1 terasă acoperită,1 garaj, mansardă și 3 locuri de parcare in curte plus unul in garaj.

Este o locuință spațioasă, călduroasă, izolată termic, fonic și hidro - atât la exterior cât și la interior. Ziduri din BCA și cărămidă. Fundație din fier-beton dublată cu cărămidă. Acoperită cu țiglă metalică Lindab import Suedia. Geamuri din lemn stratificat cu sticlă dublă termopan și feronerie Roto calitatea întâi. Toate ușile de la exterior sunt din lemn stratificat, iar cele de la interior din lemn natural. Are două centale pe gaz , plus o centrală pe lemne de 60 kw - conectate cu un puffer 1500 litri- Ferolli. Un coș de fum exterior și un coș dublu pe mijlocul casei (pentru șemineu). Toată instalația de caldură este din cupru. Casa este dotată cu camere de supraveghere. Curent trifazic. Teren înconjurat cu gard din fier și fundație de beton.

DEMISOL cu spații mari de depozitare cu înălțimea parțial de 3 metri și 2,8 m. Izolat termic la exterior și la interior. Temperatura constantă atât iarna cât și vara. Izolație hidrică. Racord de apă și canalizare cu sifoane de pardoseală. Racord de gaz. Mozaic. Baie cu duș. Are 3 căi de acces: una din exterior (din curtea engleză, pe unde se pot introduce obiecte mari ), una din holul principal și una din garaj.

PARTER: Un hol cu intrări separate la demisol, garaj, două camere (care pot fi folosite ca birouri sau dormitoare ) și un living spațios. Înălțime parțial de 3 m si 2,8 m. Living cu șemineu funcțional, pe lemne, dotat cu coș dublu. Parchet din lemn natural de nuc și paltin. Ușa dublă cu acces la terasă. Instalație de aer condiționat . Bucatărie cu gresie și faianță, cu acces direct la terasa acoperită. Instalatie de filtrarea apei. Baie cu duș, gresie și faianță calitatea întâi. Două camere cu acces direct din holul principal, dar și din living prin holul ce deservește și baia. Garaj cu ușa rabatabilă, gresie și instalație de apă și caldură.

ETAJ- Acces prin - scara interioară cu lățime de 1,2 m, cu balustradă din lemn masiv din nuc și paltin (design special ca și cel de la parchet și gresie), iar treptele sunt placate cu lemn stratificat. Înalțime de 2,8 m. Cinci camere cu intrări separate din holul principal. Dormitorul matrimonial are baia separată, cu gresie și faianță de super calitate. Două balcoane. Două băi cu cadă , gresie și faianță calitatea întâi. Racord de gaz și centrală termică pe gaz.

MANSARDA cu înălțime de 2,8 m. Acces prin scara interioară cu lățime de 1,2m și trepte placate cu lemn stratificat. Iluminare naturală prin geamuri termopan și 3 veluxuri. Racord de gaz, apă ,curent electric și canalizare. Spațiul poate fi amenajat si compartimentat după dorința cumpărătorului. Tot lemnul de la acoperiș este protejat prin ignifugare. Din mansardă există cale de acces spre pod cu înălțime de peste 2m.