Vă propunem spre vânzare un duplex modern situat în Comuna Berceni, pe Strada Fluturilor, într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, ideală pentru locuire permanentă sau investiție.

Proprietatea este construită în anul 2025, are regim de înălțime P+1E și beneficiază de o compartimentare eficientă, cu spații bine optimizate și funcționale pentru o familie.

Detalii proprietate:

• Preț: 116.000 euro + TVA ( 140.000 EURO Tva inclus )
• Regim de înălțime: Parter + Etaj
• 4 camere
• 2 băi
• Suprafață utilă: 90 mp
• Suprafață utilă totală: 122 mp
• Suprafață desfășurată: 146 mp
• Suprafață teren: 220 mp
• Amprentă la sol: 55 mp / 63 mp
• Stradă cu lățime de 9 m

Dotări și finisaje:

• Încălzire în pardoseală
• Pompă de căldură
• Panouri fotovoltaice
• Tâmplărie PVC cu geam tripan
• Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
• Curte amenajată cu gazon
• Gard metalic cu fundație de beton

Utilități:

• Curent electric
• Sistem energetic cu pompă de căldură și panouri solare
• gaz

Casa este proiectată pentru eficiență energetică, confort și costuri reduse de întreținere, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o locuință modernă într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către București.