Nu toate proprietățile sunt la fel. Unele oferă spațiu. Altele oferă oportunitate. Aceasta le oferă pe ambele.

Situată strategic la ieșirea din Berceni, în zona Vidra, această proprietate individuală se remarcă prin suprafața generoasă de teren, compartimentarea eficientă și potențialul excelent de valorificare — fie pentru locuire, fie ca investiție pe termen lung.

Spațiu, versatilitate și funcționalitate

Cu o suprafață utilă de 160.9 mp și o suprafață desfășurată de 193 mp, casa este gândită pentru confort real și flexibilitate în utilizare.

Compartimentare:

• 6 camere bine proporționate
• 3 băi
• living generos
• bucătărie
• spații multiple ce pot fi adaptate: dormitoare, birou, dressing sau zone de relaxare

- Ideală pentru familie numeroasă

- Perfectă pentru work-from-home

- Potrivită pentru conversie în investiție (închiriere / compartimentare)

Teren generos – avantaj major

• Suprafață teren: 550 mp sau 1120 mp (opțiuni flexibile)
• Amprentă la sol: 111 mp
• 175.000 cu teren de 550 mp si 220.000 cu tot terenul de 1120 mp

Un astfel de teren oferă libertate totală:

• amenajare grădină, piscină sau foișor
• extindere construcție
• dezvoltare ulterioară (valoare investițională ridicată)

Construcție solidă & confort modern

• structură bine realizată
• încălzire în pardoseală – confort termic superior
• centrală termică proprie
• tâmplărie PVC cu geam tripan
• izolație exterioară cu polistiren de 10 cm

* eficiență energetică

* costuri reduse de întreținere

* confort în orice sezon

Exterior & stil de viață

• terasă acoperită – perfectă pentru relaxare
• spațiu exterior generos și privat
• zonă liniștită, aerisită, departe de aglomerație

Locație strategică – prezent și viitor

Poziționarea la granița dintre Berceni și Vidra oferă un avantaj real:

• acces rapid către București
• zonă în plină dezvoltare
• creștere constantă a valorii proprietăților

* O alegere inteligentă pentru investitori sau pentru cei care gândesc pe termen lung

Concluzie!!!

Această proprietate nu este doar o casă spațioasă, ci o oportunitate rară într-o zonă în plină expansiune — perfectă pentru locuire confortabilă sau pentru valorificare investițională.

*** Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare.

O astfel de proprietate nu rămâne mult timp pe piață.