Fara agentii imobiliare. Am vorbit deja cu Napoca Imobiliare si Blitz si vom apela la ei doar daca nu o vindem in urmatoarele 6 luni. Bineinteles, pretul va fi diferit cu agentie.

Adresa imobiluliu este Cluj-Napoca, Str Muresului 24. Casa se vinde cu proiectul din poze autorizat pentru 1 locuinta individuala! Bineinteles, proiectul se poate modifica.

Am cumparat-o pentru noi, dar ne-am decis sa ne mutam. Proiectul a fost facut cu Atelier Unuplusunu - ii gasiti pe Facebook. Sunt top in Cluj pe arhitectura si design interior!

Se vinde casa de 62mp cu teren 500mp la 8 minute de mers pe jos de Iulius Mall Cluj. Zona este excepțională: foarte linistita, verde si cu acces facil la toate punctele de interes (Iulius mall, Fsega, Endava)

Curtea este foarte mare, linistita, intima si uiti ca esti la cateva minute de Iulius Mall, Iulius Park, Endava, FSEGA, etc. Plus ca NU mai pierzi ore in sir in trafic venind din imprejurimile Clujului! Sau poate fi transformată în 8 locuri de parcare!

Este ideal pentru:
- locuinta individuala
- locuinte semi colective
- gradinita
- spatiu comercial
- birouri
- cabinet medical

Toate actele sunt la zi, curate, fara probleme
- certificat energetic
- certificat urbanism
- carte funciara curata
- certificat de urbanism

Conform certificatului de urbanism se pot construi 1 sau 2 unitati locative:
- POT 35%
- CUT 0.9
- lungime maxima la sol 21m
- latime maxima la sol 6.5m
- parter + etaj + etaj retras (sau mansarda)
- se poate face calcan si stanga (deja existent), dar si DREAPTA - practic se poate inchide frontul

In final se poate obtine o suprafata utila intre 350 mp si 500 mp - faceti un calcul pentru potentialul final la pretul actual de 2500 - 3000 euro / mp.

Negociabil in masura bunului simt.

Raspund pe Olx sau SMS. Aștept oferte.