AON Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate istorică rară, construită în anul 1910, situată în inima municipiului Alba Iulia, la mică distanță de Tribunal și Hotel Transilvania.

Imobilul se remarcă prin arhitectura specifică începutului de secol XX, cu camere înalte de 5 metri și o structură solidă din cărămidă. Deși finisajele interioare necesită renovare, acoperișul a fost complet renovat recent, asigurând protecția clădirii pe termen lung.

Detalii despre teren și acces: Proprietatea dispune de un teren cu suprafața de 490 mp în folosință exclusivă (grădină și curte). Accesul se realizează pe o poartă comună cu vecinul din partea dreaptă, curtea nefiind divizată prin gard, însă delimitarea suprafeței aferente casei este clar stabilită prin acte.

Configurație și dotări:

• Structură: Casă cu 5 camere dispuse în regim "vagon", bucătărie, cămară și 2 băi;

• Suprafață: 185 mp construiți, plus anexe pentru depozitare de 29 mp;

• Flexibilitate: Există 3 intrări separate în casă, fiind o soluție ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru birouri sau cabinete profesionale;

• Elemente autentice: Geamuri cu rame din lemn și parchet din lemn masiv;

• Utilități: Centrală termică pe gaz cu calorifere.

Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție cu un potențial deosebit, datorită locației strategice din centrul orașului. Documentația este completă și actualizată la zi, incluzând toate măsurătorile topografice necesare.

Prețul afișat este negociabil.

ID intern: CP2978072