Locatie: maps.app.goo.gl/6F1jYoQ72g1PvXzMA

ENKA RESIDENCE propune spre vanzare un imobil cu 5 camere tip DUPLEX in stil MEDITERANEAN intr-un complex FINALIZAT de case mediteraneene. Bucurate de liniste, aer curat si siguranta - avantajele unui COMPLEX FINALIZAT. Complexul este localizat pe Strada Razoarei, Vorovesti, Valea Ursului, Miroslava.

Localizare si facilitati:

- Acces direct asfalt (Strada Buzamet ) - 50M
- CANALIZARE si magistrala APAVITAL dotata cu HIDRANTI INCENDIU !
- Asociatie locatari sub management URBICA
- Statie mijloc transport in comun autobuz (linii 23 si 501) - 300M / 4 MIN
- Mega Image Valea Ursului - 1.2 KM
- Farmacie LaraFarm - 1.2 KM
- Family Market Miroslava - Miroslava centru - 4.8 KM
- Carrefour ERA - 9.5 KM
- PALAS Mall Iasi - 11.5 KM

Descriere imobil :

Imobilul propus este un DUPLEX cu arhitectura MEDITERANEEANA amplasat pe un teren de 250MP cu finalizare in vara-toamna 2023. Camerele sunt spatioase si bine luminate datorita spatiilor vitrate generoase.
PERSONALIZEAZA-TI casa dupa gustul tau! Toate interioarele sunt la alegerea clientului avand bugete prestabilite pentru var,parchet, gresie, faianta, usi, sanitare si centrala termica.
DUPLEX - ul are o suprafata utila de 117 MP impartita pe 2 planuri (parter si etaj) 5 camere , 2 bai, astfel :
Plan parter :
- Living - 23.81 MP - Acces terasa 2.6 MP
- Baie - 3.66 MP
- Bucatarie - 11.39 MP - Acces terasa 16.45 MP
- Dining - 13.58 MP - Acces terasa 16.45 MP
- Hol - 8 MP
Plan etaj :
- Dormitor - 13.28 MP
- Dormitor - 12.59 MP
- Dormitor /Birou - 10 MP
- Dressing - 4.87 MP
- Baie - 5.31 MP
- Hol - 10.46 MP
- Pod circulabil - Spatiu depozitare

Utilitati :

- Gaz
- Energie electrica - Punct pentru incarcare masina electrica la accesul pe proprietate
- Apa curenta APA VITAL - Magistrala executata conform proiect APA VITAL
- Canalizare APA VITAL - Magistrala executata conform proiect APA VITAL
- Hidranti Incendiu - Un plus pentru securitatea dvs.
- Internet fibra optica - RCS RDS

Detalii tehnice :

Imobilul este executat cu strictete respectand toate specificatiile proiectului conform noilor normative.

- Fundatie - 1.95M adancime armata cu fier beton de 12mm. Izolare extrudat si Hidroizolare membrana
- Beton - clasa B250 si B350 doar de statie vibrat conform normativelor
- Caramida portanta BRIKSTONE LEYER - BKS pentru toti peretii exteriori si interiori
- Termosistem de 10CM EPS AUSTROTHERM
- Instalatie electrica SCHNEIDER executata in proportie de 80% prin pardoseala pentru evitarea spargerii peretilor de caramida
- Instalatie termica prin calorifere si INCALZIRE PARDOSEALA executata pe polistiren extrudat de 5(la alegere)
- Centrala termica in CONDENSARE cu posibilitate de a alege producatorul MOTAN, VAILLANT, ARISTON, IMMERGAS
- Sape mecanizate si aditivate pentru eliminarea golurilor de aer
- Pereti finisati cu 3 straturi de glet BAUMIT CERESIT
- Var la alegere NATIONAL PAINTS CAPAROL KOBER
- Plafon etaj izolat cu VATA MINERALA 20CM ISOVER KNAUF
- Tencuiala decorativa siliconata premium CAPAROL
- Piatra decorativa terase si soclu MODULO
- Acoperis tigla metalica cu grosimea de 0.5 negru ARABESQUE TONMIR
- Tamplarie termopan GEALAN cu 8 camere si 3 randuri sticla 4 sesoane (float lowe 4s)

Suntem DIRECT DEZVOLTATOR. Fara comision agentie.
Acceptam orice fel de finantare CASH, Credit Imobiliar, Credit Prima Casa, Credit Noua Casa.
Preturile pot varia in functie de avansul disponibil, etapa constructiei imobilului si forma de finantare.