Casă parter din cărămidă Evoceramică premium.

4x camere, bucătarie, 2x băi, dressing, terasă și pod util,

situată la stradă asfaltată, toate utilitățile publice: apă și canalizare RAJA, gaz, curent electric, iluminat public, salubritate și deszăpezire.

Locație bună, în Dârza, aproape de transport, gară, școală, magazine și alte facilități.

Specificații tehnice și dotări:

Construcție din Cărămidă premium #Evoceramic LM – siguranță maximă la incendiu (clasa A1) și izolație termică excelentă pentru confort și costuri reduse - (pereți interiori pâna la 26 cm / exteriori pâna la 40 cm)

Tâmplărie #Salamander tripan, sticlă 4 anotimpuri, 3 garnituri

Acoperiș din tablă tip #Bilka 0,5 mm – profil gros pt. Antifonare și anticoroziune.

Izolație exterioară: termosistem #Caparol 10 cm EPS 80 + 4 cm polistiren extrudat (zone decorative)

Plafon izolat cu vată 10 cm + scandura 2,5 cm tip dusumea din lemn pt. pod util)

Pardoseala izolata cu polistriren extrudat 5 cm EPS 300 + placa nuturi cu polistiren 2 cm.

Confort și utilități:

Încălzire în pardoseală #REHAU de top + centrală Ariston (cu autocurățare Încălzire în pardoseală)

Înălțime camere: 3 m – spațiu luminos și aerisit

Prize și întrerupătoare #Panasonic inclusiv prize de antena tv și internet

Vopsea lavabilă #Kober

vas wc incastrat #GROHE;

Exterior și curte:

Terasă cu beton amprentat (fără risc infiltrații), posibilitate închidere cu sticlă

Alei din beton amprentat și rigole apa.

Curte amenajată cu gazon și pomi

Gard și poartă metalică vopsite electrostatic (fără întreținere)

Saciag metalic (fără întreținere)

Bonus pentru urgente: Instalație pregătită pentru conectare generator curent (plug & play)

Acte:

Cadastru și intabulare, pregătită de evaluare bancară.

Asigurare PAD.

Compartimentare optimizată practic 125mpc + 350mp TEREN la asfalt.

Zonă de zi separată de zona de noapte;

4 camere si 2 băi (dus walk in);

Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie;

Bucătărie ce poate fi open-space sau separată, în funcție de preferințe;

Living cu acces pe terasă;

Hol de intrare cu spațiu pentru pantofar și cuier.

Pod generos, 120 mp, circulabil (podină montată) – spațiu real de depozitare;

Opțiuni de predare:

Beneficii concrete

• Casă amplasată la asfalt – acces curat, iluminat, colectare gunoi, deszăpezire, utilități publice (nu fosă)

• Construită cu materisle de calitate,

• Spații luminoase, eficiente termic.

• Pod util.