Proprietar, vând casă spațioasă și practică în Vinga, poziționată excelent pe DN69 (Arad–Timișoara), cu acces rapid și vizibilitate – ideală atât pentru o familie, cât și pentru home-office sau mică activitate.

Casă 4 camere, 180 mp utili + 1.440 mp intravilan, DN69 (Arad–Timișoara) – încălzire alternativ gaz si lemne, ideală familie & home-office.

Imobilul are 180 mp utili, este partial izolat cu ampora de 10cm, și este amplasat pe un teren generos de 1.440 mp intravilan, cu grădină mare și spațiu pentru relaxare, joacă, grădinărit sau amenajări viitoare.

Compartimentare (decomandat, practic):
• Living / open-space central (din care se intră decomandat în toate spațiile)
• 3 dormitoare (cu vedere spre stradă)
• 1 birou / home-office (cu vedere spre curte)
• Bucătărie mare și luminoasă (cu vedere spre curte)
• Cămară de alimente
• 2 băi:
o baie principală spațioasă cu cadă pe colț + chiuvetă + WC
o baie de serviciu cu WC + chiuvetă

Construcție & utilități

Construcția este din cărămidă și BCA, cu:
• apă de la rețea + canalizare
• curent tras nou în toata casa în 2021
• robinet de apă și în curte

Confort termic – două opțiuni de încălzire (mare plus!)

Încălzirea se face prin 8 calorifere duble, în funcție de preferințe:
• termosemineu pe lemne + puffer 500L (asigură confort termic constant – nu trebuie alimentat continuu)
• centrală pe gaz Motan, instalată în decembrie 2024, în garanție încă 5 ani din 7 total

Răcire vara (costuri foarte bune)
• 3 aparate de aer condiționat Tesla (mențin confortul constant în sezonul cald; utilizate intens fără impact semnificativ la factură). Functioneaza din mai pana in septembrie aproape fara intrerupere fara sa se simta la factura de curent, pentru a pastra o temperatura constanta de 22-23 de grade

Alte detalii
• geamuri termopan + uși termopan
• casa se vinde semi-mobilată sau la înțelegere, în funcție de nevoile cumpărătorului

O proprietate mare, locuibilă și versatilă, cu teren generos, compartimentare bună și sisteme de încălzire “de orice scenariu" (gaz sau lemne)

Nu doresc preluarea anuntului de catre agentii imobiliare.