Vă propunem spre achiziție o casă de tip duplex, situată în Cerneteaz, o localitate liniștită care oferă acces facil către Timișoara. Construcția pune accent pe eficiență, tehnologie și durabilitate, fiind ideală pentru o familie care își dorește un stil de viață modern, aproape de natură. Detalii Tehnice și Construcție: - Structură: Lemn KVH (lemn de înaltă calitate, certificat), cu 25 de ani garanție. - Izolare: Rigips antifonic între duplexuri pentru un confort fonic sporit. - Pod: Spațiu izolat, pretabil pentru amenajare (loc de joacă, sală de sport, birou). - Utilități: Curent trifazic, fosa septică. Pregătire (cablaj) pentru panouri solare. Dotări și Confort: - Smart Home: Sistem complet de automatizare (Wi-Fi) pentru ușa de intrare și climatizare. - Climatizare: Unități individuale de încălzire/răcire pe fiecare etaj. - Încălzire în pardoseală: Implementată în băi și bucătărie. - Boiler inteligent: Ajustează consumul de energie în funcție de necesități. Compartimentare: Parter: Living generos (32 mp), bucătărie separată, baie, cameră tehnică. Etaj: 3 dormitoare, baie secundară. Exterior: Teren total de 609 mp (sol necultivat de 10 ani, ideal pentru grădină bio), terasă neacoperită în spate, locuri de parcare private în față. Avantaje: Preț competitiv raportat la spațiul oferit (128 mp utili). Construcție eficientă energetic, ușor de încălzit/răcit. Acces rapid în Timișoara. Comision 0% pentru cumpărător. Vă invit să descoperiți potențialul acestei proprietăți! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta telefonic la (folosesti formularul de contact).