CASA + 3052m² TEREN INTRAVILAN (27.5 m deschidere) - Fix la iesirea A1 Olteni, la 30 min de Bucuresti

Situata in Jugureni, jud. Dambovita langa A1 Buc-Pitesti la 55 km de Bucuresti, 50 km de Pitesti si 45 km de Targoviste.
Iesire directa la autostrada A1 (iesirea de la Olteni) - 30 min de Bucuresti sau Pitesti.

•ACTE LA ZI / TOATE CONSTRUCTIILE INTABULATE
•UNIC PROPRIETAR
•TEREN 3052m² - INTRAVILAN IN TOTALITATE (compus din Curti constructii 1202 m², Livada 650 m² si Teren arabil Intravilan 1200 m²)
•Deschidere la strada principala: 27,5 m

CASA:
Amprenta la sol: 44m²
Parter + Etaj (90m²) + Pod
2 bai

Parter (44m²):
Compus din Camera de locuit, Baie, Bucatarie, Veranda (hol si scara interioara).
Etaj (46m²):
Compus din Camera de locuit, Baie, Hol si Balcon

BUCATARIE DE VARA 34 m² :
Parter + Pivnita
• 2 conducte de alimentare cu apa trase in camera principala si la exteriorul bucatariei de vara (pentru conectare la furtun de irigare)
• In pivnita este amplasat puțul principal care alimenteaza proprietatea.

ANEXE:
Pătul: 26m²
Garaj: 16m²
Cotet 1: 5m²
Cotet 2: 12m²

TEREN INTRAVILAN 3052 m² (27.5 ml deschidere) compus din:
• Curti constructii: 1202 m² (casa, bucatarie de vara, anexe, gratar din caramida cu afumatoare, alei pavate si bolta de vie)
Terenul curtii este imprejmuit in totalitate, prevazut cu 2 porti de acces (1 la intrarea principala si 1 la gradina / livada) + poarta dubla de acces auto din strada principala.
Spatiu de parcare pentru aprox 5-6 masini.
• Livada: 650 m²
Compusa predominant din meri si pruni, precum si alti pomi fructiferi sau alti
arbori maturi.
• Teren arabil intravilan: 1200 m²
Prevazut cu doua cai de acces - Frontal (din curtea principala si livada) cat si cu drum de acces separat peste canalul de irigare din extremitatea proprietatii.

UTILITATI & FACILITATI:
• Curent electric (tot circuitul electric schimbat)
• Conducta centralizata de alimentare cu apa (proces in curs de finalizare si racordare)
• Apa curenta este asigurată momentan prin puțul principal de alimentare + Boiler 50L pt apa calda
• 2 Puțuri de apa potabila prevazute cu pompe de extractie
• Canalizare / scurgere interna conectata la fosa septica proprie.
• Fosa septica de 12m³ din beton (prevazuta cu pompa de evacuare ape murdare si gura de acces) - drum de acces vidanja prin spatele proprietatii
• 2 Sobe de teracota (parter + etaj) complet functionale
• Serviciu de salubrizare (colectare saptamanala gunoi menajer si reciclabile)
• TV & Internet (conexiune Digi - fibra optica)
• 4 Camere video mobile (rezolutie UHD) conectate la internet cu monitarizare live pe telefon.

-Unic proprietar.
-Acte la zi / toate constructiile intabulate
-Proprietatea vine complet mobilata si utilata, dupa cum reiese din pozele de prezentare.
-Toate electrocasnice sunt recent achizitionate si vin incluse in pretul de vanzare: frigider, masina de spalat, aragaz, boiler pt apa calda 50L, camere video (live streaming) etc.
-Se vinde impreuna cu aprox 9m³ de lemn de foc si multe alte materiale de constructie

Pret: 67000 Euro (usor negociabil)

Ore de contact - zilnic intre 11-14.