Casa de vanzare, 3 camere ( Living + Bucatarie Open space ( suprafață generoasa - 32 mp ), 2 dormitore, 2 bai, hol, terasa ) - 127.990€
Vanzator direct persoana fizica ( nu exista comision ) - posibilitate achiziție și prin credit bancar

Casa se afla pe strada Mierlei nr. 68, Clinceni, la 50m de padure si raul Ciorogarla, accesul fiind pe drum asfaltat + 20m drum pietruit.Zona este in plina dezvoltare, constructii noi.

In apropierea casei se regasesc magazine, gradinita, scoala, statie STB, Dispensar + urgente medicale
- 5 min de intrarea in Bucuresti ( DNCB )
- 7min acces Autostrada A0
- 5 min ( mers pe jos ) pana la statia STB
- 1 min de Scoala Olteni, 3min de Gradinita Clinceni, 4min de Gradinita Domnesti, 5min de Scoala Domnesti, 5 min Liceu Clinceni
- 3-4min de magazinele Lidl, Mega Image, La 2Pasi, Penny, Complex Domnesti ( Sinsay, Anabella, Jysk, Farmacie, Macelarie, etc )
- 4 min de Urgente + Dispensar

• An constructie 2025
• Suprafata utila: 85m2
• Teren 330m ( 270+ 60 )
• Terasa 15m2
• Constructie Caramida Porotherm + Beton Armat
• Tamplarie Salamander cu inchideri de aluminiu
• Acoperis Bilka RetroPanel
• Termosistem EPS80 10cm
• Gard sipca metalica zincata ( tot perimetrul )
• Toate utilitatile ( current, gaz, apa, canalizare, TV )
• Centrala termica 24kw Ariston
• Sistem incalzire prin pardoseala

Casa se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in poze. Toate obicetele din casa sunt noi, electrocasnicele avand garantie ramasa intre 1 si 4 ani.

Interior:
• Mobilata / utilata complet ( electrocasnice in garantie )
• Incalzire in pardoseala ( costuri reduse incalzire )
• Pod inalt cu usa de acces ( posibilitate mansardare )
• Dormitor 1 ( Pat tapitat 160x200 cu depozitare, dressing, masa machiaj cu oglinda )
• Dormitor 2 ( Pat 140x200, dressing, depozitare si etajere )
• Living ( mobilier modern cu Semineu electric, TV Smart 139CM, canapea extensibila 280x170 )
• Bucatarie ( hota decorativa, masina de spalat vase, plita gaz, cuptor electric, cuptor microunde, combina frigorifica incorporabila, masa extensibila 6 persoane + scaune tapisate )
• Baie 1 ( Baie cu wc si lavoar suspendat, cada, coloana dus incastrata 3 functii, oglinda led )
• Baie 2 ( Lavoar + oglinda, masina de spalat rufe 8kg, uscator rufe )
• Hol – Dressing + Oglinda, Cuier riflat
• Toate camerele au draperii Blackout, plase de insecte la geamuri, elemente de décor ( riflaj, vopsea decorativa )
• Intrerupatoare cu senzor Touch, lumini Led

Exterior:
• Lumini led cu senzori de miscare
• Terasa lemn acoperita, structura solida, acoperis tabla
• Pardoseala terasa gresie antialunecare R11
• Magazie depozitare
• Gazon, alei si scari placate

Pentru mai multe informatii, poze, video, va rog sa nu ezitati sa ma contactati!