Melody Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată într-o zonă liniștită și accesibilă din cartierul Someșeni, pe Strada Ion Ionescu de la Brad. Această locuință reprezintă o achiziție cu foarte mare potențial pentru cei care își doresc o casă individuală pe pământ în oraș, beneficiind de un teren generos și de multiple posibilități de personalizare după propriul gust.

Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare practică și armonioasă, fiind ideală atât ca locuință pentru o familie, cât și ca o investiție pe termen lung într-o zonă în plină dezvoltare urbană, pe un teren de 360 mp, având un front generos de 34 ml, și este dispusă pe un singur nivel (parter), oferind o curte spațioasă cu vie pe rod, care include și posibilitatea de parcare auto.

Compartimentare și suprafețe (Suprafață utilă: 77 mp):

Cameră de zi (Living): 20 mp, un spațiu primitor și luminos

2 Dormitoare: Câte 16 mp fiecare, generoase și confortabile

Bucătărie: 9 mp, spațiu separat

Baie: 4 mp

Antreu / Holuri: 2 holuri (3 mp și 5 mp)

Cămară / Debara: 4 mp, utilă pentru depozitare

Pivniță / Beci: 16 mp, ideal pentru depozitare sau diverse amenajări

Bonus structură: Două intrări separate și pod deasupra casei

Dotări și starea tehnică:

Racordată la toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare

Sistem de încălzire cu centrală termică și calorifere

Finisaje clasice (parchet în camere, gresie în bucătărie și baie)

Casa este locuibilă, având o structură solidă (construită în 1987), însă necesită renovare/igienizare, oferind libertatea de a o moderniza complet după propriul stil, fără a necesita intervenții structurale majore.

Localizare excelentă și accesibilitate:
Situată în oraș (Unitate teritorială de referință: LIP – Someșeni), proprietatea oferă un echilibru perfect între liniștea unei zone de case și proximitatea față de punctele de interes majore:

La doar 10-15 minute de centrul orașului cu mașina

La doar 5 minute de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca

La 2 minute de mers pe jos de un magazin alimentar, facilitând cumpărăturile zilnice

Acces rapid către mijloacele de transport în comun, școli și principalele artere

Detalii financiare:

Preț vânzare: 240.000 EUR

Comision agenție: 2% din prețul de vânzare

O proprietate cu suflet, teren generos și un potențial uriaș, gata să își găsească noii proprietari! Vă invităm cu drag la o vizionare pentru a descoperi la fața locului oportunitățile pe care le oferă această casă.

Pentru mai multe detalii și programări, ne puteți contacta la numărul de telefon: (folosesti formularul de contact).