Casă de vânzare – 3 camere, curte proprie și poziționare excelentă, Oradea



Vă propunem spre vânzare o casă cu 3 camere, situată într-o zonă foarte bine poziționată din Oradea, aproape de centrul orașului, Piața Mare, mijloace de transport, școli, grădinițe și NovaEuro.



Casa are o suprafață utilă de 115 mp și este amplasată pe un teren de 176 mp, beneficiind de aproximativ 61 mp de curte. Proprietatea este împărțită în două unități locative, cu vecin în curte și intrare comună, fiecare având documentație separată. Proprietatea scoasă la vânzare beneficiază de CF separat, emis în anul 2024.



Construită în anul 1930 din cărămidă, casa dispune de acoperiș din țiglă, beci și pod, iar podul oferă posibilitatea amenajării unei mansarde, ceea ce permite extinderea spațiului locuibil.



Compartimentarea este practică și cuprinde 3 camere, bucătărie, cămară, baie și acces către pod. Cele două camere de la stradă beneficiază de lumină naturală, iar spațiul poate fi reorganizat și modernizat în funcție de nevoile viitorului proprietar.



Casa este izolată exterior cu polistiren de 5 cm și beneficiază de încălzire prin modul propriu de la Termoficare Oradea. Conducta de gaz se află în fața casei.



Proprietatea necesită renovare, însă oferă un potențial foarte bun de amenajare și personalizare. Podul poate fi transformat într-un spațiu suplimentar, iar poziționarea aproape de centrul orașului reprezintă un avantaj important atât pentru locuire, cât și pentru investiție.



Caracteristici:

3 camere

115 mp suprafață utilă

176 mp teren

61 mp curte

Casă din cărămidă, construită în 1930

Acoperiș din țiglă

Beci și pod

Posibilitate de mansardare

Bucătărie și cămară

Baie

CF separat, emis în 2024

Vecin în curte

Intrare comună

Izolație exterioară cu polistiren de 5 cm

Încălzire prin modul propriu de la Termoficare Oradea

Conductă de gaz în fața casei

Necesită renovare

Aproape de Piața Mare, tramvai, școli și grădinițe

NovaEuro la câteva minute

Poziționare excelentă, aproape de centrul Oradiei



O proprietate cu potențial, într-o zonă excelentă a orașului, potrivită pentru cei care își doresc o casă aproape de centru și vor să o amenajeze după propriul stil.



Consultant Imobiliar - Diana Dragoș

Tel - (folosesti formularul de contact)

Email -



COD - CP3361319