Casa de vanzare in Padureni, construita in 2021. Toate actele la zi.
La 15 minute de Shopping City.

Casa e intabulata in 2021, NU se plateste TVA.
Pret NEGOCIABIL la vizionare.

Casa este compusa din:
Garaj mare de 30 mp, pentru o masina, cu rafturi metalice profesionale.
Camera tehnica/ camara mare, de 17 mp, cu rafturi metalice profesionale.
Bucatarie mare, open space, living, 6 camere si 3 bai.
310 metri patrati construiti care includ terasa, garajul si camera tehnica. 185 mp utili, locuibili.

Casa are incalzire in pardoseala cu materiale premium cu automatizare Salus si Oventrop cu 8 termostate accesibile remote oferind control total asupra spatiului incalzit si are pardoseala acoperita cu gresie gama lux peste tot, inclusiv garaj si camera tehnica.
Incalzirea si apa calda menajera se realizeaza printr-o pompa de caldura aer-apa Daikin, varful de gama, cea mai scumpa si eficienta solutie de incalzire de pe piata. Daca se monteaza panouri fotovoltaice, cheltuielile devin neglijabile.
Casa e racordata la apa si canalizare - Aquatim si are curent trifazic, cu contract Enel.
Put forat la peste 100 m adancime cu pompa de mare adancime Pedrollo.
Termopane tripan de la Qfort, cu tamplarie Veka, bagheta warm edge si balamale ascunse, cea mai eficienta solutie termica la momentul montajului. Rulouri aluminiu la toate cele 6 camere.
Usa garaj automata Hormann.
Acoperis realizat din tigla ceramica Creaton Rapido, folie Creaton Duo si cherestea dimensionata.
Bucatarie foarte spatioasa, complet mobilata si utilata cu electrocasnice premium Samsung si Bosch. Foarte luminoasa, 2 ferestre velux tripan in tavan si geam foarte mare cu vedere inspre locul de joaca si curte.
La etaj dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing mare cu acces in podul de 90 mp.
Casa izolata cu polistriren grafitat(negru) de 10 cm, integreal, inclusiv garajul si calcanele de la pod si izolata cu polistiren extrudat de 10 cm sub placa radier de la parter.
Totul este documentat si prins in sute de poze, disponibile.
Terenul de 2500 mp, este ideal pentru cresterea copiilor, avand loc de joaca cu 2 leagane clasice pe cadru metalic. Un leagan tip cuib. Complex compus din tobogan, panouri de catarare si pod miscator. Trambulina foarte mare.
Livada in spatele terenului in anul 5 de la plantare, intrata pe rod, cu ciresi, nuci, meri, peri, visini.

Casa merita vazuta, pretul este mult sub cat valoreaza sau sub pretul pietei. Doar terenul valoreaza 50000 euro. Etajul este gletuit dar nu a fost zugravit. Mai are mici finisaje de facut si o baie de terminat. Pretul este negociabil in functie de acestea. Se discuta la locatie. Toate materialele sunt premium. Proiectul a fost respectat 100%.