Imobilul este amplasat in Satul Valanii de Beius, apartinator de comuna Uileacu de Beius, in zona periferica a localitatii. Zona este rurala, cu imobile rezidentiale constituite din teren cu casa, construite inainte de anul 1990 si asezate insiruit la strada. Ocupatia principala ce caracterizeaza aceasta zona este agricultura si cresterea animalelor. Accesul catre proprietate se face direct din strada asfaltata.

Proprietatea este compusa din teren in suprafata totala de 1 702 mp si constructia cu destinatie de rezidenta. Terenul intravilan este plan, are forma regulata si este imprejmuit cu gard perimetral. Casa cu regim de inaltime parter, este compusa din 2 camere si anexe gospodaresti. Imobilul are structura din caramida si acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tigla. Incalzirea se realizeaza cu sobe.

Casa dispune de pardoseli tip dusumea din lemn in camere si pardoseli acoperite cu             ciment in spatiile umede. Tamplaria exterioara este din lemn cu geam simplu.