Proprietar unic, vȃnd CASǍ - Etaj 2 complet apartamentat, cu 6 camere + dependinte, situata in Tȃrgu Jiu, la 300 m de Km 0, avȃnd casa scarii independenta si curte acces proprie.

Are 270 mp suprafata utila si 376 mp suprafata totala desfasurata.

COMPARTIMENTARE: 5 dormitoare + 1 living dublu + 2 bucatarii + 2 bai + 2 balcoane + 3 logii + 1 beci demisol + 1 casa scarii pe 3 nivele + parte pod + teren curte acces.

Se vinde integral etajul 2 (COMPLET INDEPENDENT), situat in vila D+P+2 etaje.
PROPRIETAR UNIC persoana fizica.
* Etajele inferioare ale cladirii au curti si scari de acces separate, fiind alte locuinte private.

Spatiul este PRETABIL atat ca locuinta, cat si ca spatiu pentru Birouri, Cabinete, Clinica etc

Daca se doreste, spatiul generos al etajului permite posibilitatea de separare in 2 apartamente (cu cate 4 camere si dependinte), fiecare apartament avand contorizare separata si instalatii independente, cu cate o centrala termica pe gaze, instalatie caldura,, energie electrica, apa si gaze.

Constructia este finalizata in 1995, are structura de rezistenta din beton armat si zidaria din caramida.

Placa acoperisului etajului este de asemenea din beton armat, avand deasupra un pod inalt (4-8m inaltime) cu structura din lemn masiv si acoperis din tigla arsa.

Terenul aferent este de 116 mp si 23 mp teren curti constructii.

Imobilul are la intrare o curte proprie amenajata cu flori, alee acces, gard si poarta metalica.

Are CONTORIZARE stradala, independenta pentru gaze, apa si energie electrica.

Destinatia actuala este aceea de locuinta privata.

APARTAMENT - ETAJUL 2 complet al imobilului, este compus din:
5 camere (dormitoare mari),
1 living dublu (de fapt sunt 2 camere),
1 bucatarie mare (plus inca 1 bucatarie pe nivel casa scarilor)
2 bai
1 hol antreu apartament
1 hol lung, separat in doua zone printr-o usa de termopan cu geam (ce permite delimitarea etajului in 2 apartamente independente, daca se doreste)
1 hol in fata baii
1 balcon semirotund, inchis cu termopan
1 balcon lung, inchis cu termopan, avand o usa la mijloc, ce il separa in 2 balcoane distincte, mai mici

COPRUL Casa Scarilor, prin care se urca la apartament, este realizat pe 3 nivele si cuprinde:
demisol - cu 1 beci racoros
parter - cu 1 logie-antreu, inchisa cu geam termopan
nivel 1 - cu 1 logie-birou, inchisa cu geam termopan
nivel 2 - cu 1 bucatarie complet utilata, mobilata, avand apa, gaze, electricitate, centrala termica

DOTARI:
-parchet natur din fag, in toate camerele
-geamuri termopan pvc in tot apartamentul+casa scarilor
-placaj marmura scari si logie intrare parter
-usile interioare si cele de intrare din lemn masiv, cu geam vitrat
-2 centrale termice pe gaze, pentru caldura si apa calda
-gresie si faianta in cele 2 bai si bucatarie,
- gresie pe holuri, logii, balcoane, beci si casa scarii
-boiler 120 l (ca rezerva suplimentar pentru furnizare apa calda)
-radiatoare metalice in fiecare incapere si instalatie incalzire partial din cupru si partial din ppc
-cablu TV in toata casa
- peretii zugraviti cu vopsea lavabila de diverse culori in fiecare camera si tavane albe

*Actualmente, apartamentul este mobilat exact ca in poze. Ramane sa discut concret cu cumparatorul pretul final de vanzare, in varianta de achizitie complet sau partial mobilat.

Amplasarea imobilului este in zona centrala, aproape de Km 0 al orasului, fiind foarte curata si linistita, iar privelistea exterioara este frumoasa, din orice camera. Se vad chiar si muntii de la geamurile din spatele casei!!!

Pretul de vanzare afisat este usor negociabil, acesta fiind pretul corect al zonei.

Referitor la mobila discutam

Pentru cei interesati pot trimite link cu filmare VIDEO TUR imobil si mai multe poze.

Rog seriozitate. Detalii prin mesaj.

Multumesc