Închiriem spații individuale, direct de la proprietar, fără comision, în imobilul Casa Alesiv de pe Strada Ciocârliei nr. 15, cartierul Mărăști, Cluj-Napoca.

Fiecare unitate este independentă, cu baie proprie - duș, lavoar, WC. Fără grupuri sanitare comune pe hol.

Se închiriază atât persoanelor fizice, cât și firmelor sau PFA-urilor. Puteți sta în ea ca locuință sau o puteți folosi ca birou, cabinet ori spațiu comercial - contractul se face cum vă convine.

Le predăm cum aveți nevoie: complet mobilate și utilate, exact ca în poze - sau complet golite. Scoatem paturile și tot mobilierul, iar dumneavoastră amenajați spațiul cum doriți. Fără costuri suplimentare.

CE OFERIM
- 18 unități disponibile, suprafețe între 15 și 25 mp
- Baie proprie în fiecare unitate
- Mobilate sau golite complet, la alegerea dumneavoastră
- Modificări la spațiu permise
- Internet wireless inclus în chirie (fibră optică disponibilă prin contract separat)
- Yale cu cod de acces - fără chei de gestionat, cod propriu pentru fiecare chiriaș, schimbat instant
- Sistem de camere de supraveghere în spațiile comune și la intrare
- Imobil îngrijit, disponibil imediat
- Acces stradal, adresă ușor de găsit

PRETABIL PENTRU
- Persoane fizice: studenți, tineri angajați, persoane relocate în Cluj care vor spațiu propriu, cu baie proprie, nu apartament la comun
- Firme mici și start-up-uri (1-4 persoane)
- Cabinete: avocatură, contabilitate, notariat, psihologie
- Servicii cu clienți: consultanță, imobiliare, asigurări, agenții
- Freelanceri și profesii liberale care vor spațiu propriu, nu coworking

CONDIȚII
- Chirie: 250 - 450 EUR / lună + TVA, în funcție de suprafață (15-25 mp)
- Comision: 0 - direct de la proprietar
- Garanție: 2 luni de chirie
- Durată minimă contract: 1 an
- Indexare: creștere anuală de 1,5% - predictibilă, prevăzută în contract
- Utilități - două facturi pe lună, atât: una pentru chirie și una pentru utilități. Toate utilitățile vin într-o singură factură, nu separat pe fiecare furnizor.

Cum se calculează factura de utilități:
1. Costul spațiilor comune (gang, intrare, casa scării) se împarte în părți egale între toți chiriașii.
2. Restul se împarte proporțional cu suprafața spațiului închiriat - spațiile mari plătesc mai mult decât cele mici.

Fără costuri ascunse: refacturarea se face pe baza facturilor reale, iar formula e prevăzută în contract.

Spațiile se închiriază individual, în ordinea solicitărilor. Programăm vizionări zilnic.

Strada Ciocârliei nr. 15, cartierul Mărăști, Cluj-Napoca
Telefon: 07********69