1. REZUMATUL OPORTUNITĂȚII ȘI ISTORIC

Vă invităm să preluați o afacere „la cheie”, bine stabilită, care îmbină succesul financiar cu bucuria de a oferi o experiență de neuitat oaspeților. Acesta nu este doar un ansamblu de case de vacanță, ci un brand recunoscut, sinonim cu relaxarea, natura și ospitalitatea autentică. Business-ul este confirmat de 5 ani de activitate, oferind siguranță și un potențial de profit pe termen scurt, mediu și lung.

2. LOCALIZARE ȘI CONFIGURAȚIE TEREN

Proprietatea are o poziție strategică în zona submontană a județului Argeș, comuna Valea Danului, la doar 2 km de Curtea de Argeș.

Suprafață totală: Aproximativ 4.000 mp (din care 2.850 mp intravilan).
Amplasament: Teren îngrădit, platou gazonat și livadă ecologică, situat la 1 km de viitoarea centură ce va lega Autostrada Pitești-Sibiu de Transfăgărășan

3. SPECIFICAȚII TEHNICE UNITĂȚI DE CAZARE

Cele trei unitati sunt proiectate si construite in regie proprie, pe structură de lemn, cu acoperis de tiglă metalică si au inchideri exterioare din lambriu de brad si compartimentari interioare din lemn si rigips, tamplarie de lemn cu geam termopan. Fiecare din ele au terasă exterioara cu gratar , sunt izolate termic si acustic cu vată minerală , au bucatarie complet utilată ( frigider, chiuvetă, boiler, mobilier bucatarie) si baie cu dus, chiuvetă si wc si au urmatoarele caracteristici :

1. Casa Mix: 27 mp, capacitate 5 locuri, dotată cu aer condiționat inverter, Wi-Fi și TV, baie , bucatarie , terasă.

2. Casa Andi: 54 mp, 3 camere, capacitate 6 locuri, dotată cu aer condiționat inverter, Wi-Fi și TV , baie , bucatarie , terasă.

3. Casa Joy: 26,4 mp, capacitate 4 locuri, dotată cu TV și încălzire electrică, baie, bucatarie , terasă.

4. PERFORMANȚĂ ȘI REPUTAȚIE ONLINE

Unitățile sunt listate sub denumirea „LA LIVADA”, beneficiind de un rating excelent pe platformele internaționale:

Booking.com: 9,6 din 10.
Airbnb: 4,9 din 5.
Afacerea dispune de site propriu, pagină de Facebook și campanii active de promovare pe Google Ads și YouTube si Facebook Ads

5. ACTIVUL AGRICOL: LIVADA ECOLOGICĂ

Livada a fost înființată cu ajutorul specialiștilor de la Institutul Pomicol Mărăcineni și cuprinde 200 de pomi tineri (meri, peri, pruni, cireși). Pomii au fost formati si curatati pe tot parcursul anului , profesionist si nu au fost stropiti, astfel incat turistii să poată beneficia de fructe de mare calitate.

Producție: Estimată la 3.000 kg, oferind posibilitatea unor venituri suplimentare de minim 2.000 EUR anual prin valorificarea fructelor sau procesarea acestora.
6. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE ȘI SCALARE

Proprietatea oferă multiple oportunități de creștere prin fonduri guvernamentale sau europene (PNRR, Start-up Nation):

Construirea a încă 3 unități de cazare.
Amenajarea unui punct gastronomic local sau a unui mic restaurant.
Dezvoltarea complementară a unei păstrăvării
Dotarea cu piscină, ciubăr sau eficientizare prin sisteme fotovoltaice.

7. VARIANTE DE ACHIZIȚIE ȘI PREȚURI

Puteți opta pentru preluarea întregului business sau a unor unități individuale:

Business complet (proprietate + brand): 144.000 EUR.
Pachet Imobiliar total (toate casele + teren): 139.000 EUR.
Pachet Case - Andi și Mix + 800 mp teren: 99.000 EUR.

Dacă sunteți un investitor cu viziune, pasionat de turism și gata să preluați o afacere profitabilă și deja funcțională, să o dezvoltati si să vă bucurati de ea , contactați-ne pentru a stabili o vizită și a discuta detaliile. Aceasta este o investiție în viitor. Nu ratați șansa de a prelua un business de succes, cu potențial mare de dezvoltare. Nu excludem variante de colaborare în vederea dezvoltării afacerii!