De vânzare pensiune autorizată și complet funcțională, situată în stațiunea Colibița, jud. Bistrița-Năsăud, una dintre cele mai apreciate zone turistice montane din România. Proprietatea oferă acces imediat la lac și vedere deosebită, fiind ideală pentru investiție turistică.

Detalii tehnice:

Suprafață construită: 687 mp
Amprentă la sol: 221 mp
Teren: 10 ari
Construcție: Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 (4 niveluri)
Construcție auxiliară, separata cu 2 camere (administrator)

Compartimentare & facilități

Parter: Living mare cu șemineu, terasă cu vedere la lac
Bucătărie completa cu echipamente profesionale (2 frigidere, mașină spălat vase, cuptor, microunde etc.)
Cameră depozitare si 2 băi

Demisol : sala jocuri - Biliard, Tenis de masă, etc., zonă relaxare cu TV și canapea, baie

Etajele 1 și 2: 9 camere, fiecare cu baie proprie și TV. Capacitate: peste 16 persoane (există și camere cu 3 locuri)

Exterior
Foișor acoperit, dotări - grătar, sobă, frigider, mese și bănci
Terasă la intrare + 3 balcoane
Spațiu verde cu balansoar și locuri de parcare

Avantaje investiție:
- Localizare excelentă:
Punct unic în Colibița – „Coada Lacului”:
Acces imediat la lac (ambarcațiuni, pescuit, înot, plajă)
Stațiune cu potențial turistic ridicat
Punct de plecare spre trasee montane în Munții Călimani și Munții Bârgăului - hiking, ciclism, schi de tura, sporturi motorizate.

-Investiție sigură:
Pensiune autorizată și în funcțiune, produce venit lunar constant, zonă în plină dezvoltare, cerere mare de cazare tot timpul anului, posibilitate dezvoltare ulterioară la un preț de achiziție sensibil mai mic decât construcția unui imobil nou cu caracteristici similare.

-Potențialul turistic al zonei – O investiție cu randament ridicat deoarece Colibița se află într-o continuă expansiune turistică, fiind o stațiune cu potențial confirmat: climă ozonată unică în România, lac spectaculos, utilizat pentru agrement,
cerere ridicată pentru cazare, apropiere de atracții turistice, spa-uri, trasee montane, puncte gastronomice.

-investiție ideală pentru: operatori din domeniul turismului, investitori în hospitality, dezvoltatori,
antreprenori care doresc o afacere stabilă într-o zonă premium.

Preț: 455.000 € – negociabil
Pentru mai multe detalii și vizionări, vă stau la dispoziție!