Locație: Valea Bratcutei, Bratca, jud. Bihor

La jumatatea drumului dintre Oradea si Cluj. Acces ușor pe tot parcursul anului pe drum asfaltat, ultimii 4 km pe vale pe drum amenajat pietruit.

Date generale

Teren: 900 mp, înconjurat de pădure, munte si cu acces direct la paraul Bratca in capatul terenului, amenajat pe 3 platouri.

Platoul de sus cuprinde casa si zona special amenajata pentru gratare – ideala pentru socializare si mese in aer liber.

Suprafață utilă casă: 140 mp

Terasă: 25 mp

Parter + mansardă inalta + camera tehnica + beci + foisor mare

Compartimentare:

Parter: Living, open space bucătărie si loc de luat masa, baie cu dus si incalzire in pardoseala; trepte interioare acoperite cu lemn masiv si balustrada lemn masiv.

Mansarda inalta: 4 dormitoare, hol si o baie cu dus, cu geam velux.

Constructie: anul 2012

Parterul este construit din caramida, cu izolatie de 10 cm, tencuiala nobila.

Mansarda este construita din lemn cu izolare pe interior de 10 cm.

Acoperiș: Izolat cu vata 15 cm, tigle Tondach

Tâmplărie termopan si obloane din lemn

Sistem de Incălzire centrala, functionala cu centrala proprie pe lemne si pe curent (cu comanda de la distanta), calorifere in fiecare incapere. In baia de jos exista si incalzire in pardoseala.

Termostate inteligente Salus în fiecare cameră.

Sistem de supraveghere video.

Utilități

Curent trifazic – rețea nouă, fără fluctuații, punct trafo în apropiere

Fosă septică

Conexiune la internet pe fibra optica.

Avantaje cheie:

Acces intr-o zona intima si linistita, dar usor accesibila;

Ideala ca resedinta de vacanta sau pentru inchiriere turistica;

Proprietate gata de ocupat, fara necesitatea altor investitii;

Cadru natural deosebit, cu aer curat si liniste deplina.

O oportunitate rara de a achizitiona o cabana unicata, intr-un peisaj de poveste. Fie ca visezi la o evadare din cotidian, fie ca doresti o investitie sigura in turismul rural, aceasta proprietate este alegerea potrivita.