Oportunitate rara in Busteni – vila cu potential turistic major la un pret excelent/mp!

Pret: 140,000 Euro, negociabil
Contact: (folosesti formularul de contact)

Str. Erou Stanica, Busteni, jud. Prahova
Pozitie excelenta – aproape de GARA Busteni si principalele atractii turistice ale statiunii
Teren intravilan: 401 mp
Imobil D+P+E+M
Suprafata in acte: 240 mp
Suprafata reala estimata: aprox. 680 mp
Toate utilitatile disponibile

Pret extrem de atractiv raportat la suprafata construita existenta si potentialul proprietatii!

Imobil solid, realizat pe structura de beton armat si zidarie din caramida, ideal pentru:
pensiune turistica

centru seniori
apartamente de vacanta
resedinta permanenta
investitie imobiliara in zona montana

Proprietatea necesita autorizare/intrare in legalitate pentru suprafata construita suplimentara (etaj + mansarda), aspect reflectat in pretul foarte avantajos al proprietatii.

Parterul si demisolul sunt partial finisate si utilizabile, iar etajul si mansarda sunt la stadiul „la rosu”, oferind libertate completa de amenajare dupa propriul proiect.

Proprietate cu potential exceptional intr-una dintre cele mai cautate zone de pe Valea Prahovei.

DN1 / drumul principal – aprox. 150 m
Gara Busteni – aprox. 700 m
Telecabina Busteni – aprox. 1.5 km
Lidl / supermarket – aprox. 800 m
Intrare trasee montane – aprox. 1 km
Castel Cantacuzino – aprox. 1.2 km
Altitudine – aprox. 880 m
Bucuresti – aprox. 135 km
Brasov – aprox. 38 km

Teren intravilan: 401 mp
Imobil D+P+E+M
Suprafata in acte: 240 mp
Suprafata reala construita estimata: aprox. 680 mp
Toate utilitatile disponibile
IMPORTANT:
Suprafata construita existenta in realitate este semnificativ mai mare fata de cea autorizata si inscrisa in acte.
Etajul si mansarda necesita autorizare/intrare in legalitate pentru suprafata construita suplimentara realizata fara acte.

Acest aspect este reflectat in pretul foarte competitiv al proprietatii si reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori.

Parterul si demisolul sunt partial finisate si utilizabile, iar etajul si mansarda sunt la stadiul „la rosu”, oferind libertate completa de amenajare dupa propriul proiect.

Localizare:  45°24'47.7"N 25°32'01.1"E - Google Maps