* Oferta Teren - Bucureștii Noi, Strada Grohotisului 23 *

* Zonă rezidențială liniștită* | * 307 mp* | * POT 60% | CUT 1.2*

*Detalii esențiale:*

1. *Construcție (conform certificatului):*

- *POT 60%* *184,2 mp* construibili la sol (60% din 307 mp).

- *CUT 1.2* *368,4 mp* suprafață totală admisă (ex: casă cu 2 niveluri 184,2 mp × 2).

- *Utilități complet conectate:* Apă, curent, gaz, canalizare.

Locație premium:*

*Acces rapid la facilități:*

- *Metrou Laminor*: 900 m (~12 minute pe jos).

- *Autobuze 112 și 476 (stația Oasului)*: 400 m (~5 minute).

- *Școala 181*: 50 m - ideal pentru familii cu copii.

- *Mall Colosseum*: 1,3 km (~15 minute).

- *Parc Bazilescu*: 1,2 km (~14 minute) - perfect pentru relaxare.

*De ce acest teren?*

*Potențial maximizat*: Construiește o casă spațioasă sau o investiție rentabilă.

*Zonă sigură și liniștită*: Fără aglomerație, poluare sau zgomot excesiv.

*Proximitate la tot ce contează*: Transport public, școală, parcuri, mall.

* Oportunitate excelentă pentru investitori sau persoane care doresc o casă departe de aglomeratia urbana !*

* Sună acum pentru vizionare și oferte personalizate!*