TEREN DE VÂNZARE BRAȘOV – 59.545 MP | FRONT DN1 |

OPORTUNITATE PREMIUM DE INVESTIȚIE ȘI DEZVOLTARE

Se oferă spre vânzare un amplasament cu potențial investițional ridicat, situat în zona de vest a municipiului Brașov, pe , în coridorul economic Brașov–Ghimbav, în proximitatea zonei industriale și a Aeroportului Internațional Brașov-Ghimbav.

Proprietatea beneficiază de o suprafață totală de , cu o configurație compactă, aproape pătrată, și dimensiuni orientative de 250 × 250 metri, oferind flexibilitate pentru dezvoltarea unui proiect de anvergură.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă poziționarea într-un coridor important de dezvoltare economică al Brașovului.

• cu vizibilitate comercială ridicată.
• A doua direcție de acces prin pe latura estică.
• Conectivitate către municipiul Brașov, Ghimbav, zonele industriale și aeroport.
• Posibilitatea organizării separate a fluxurilor de clienți, aprovizionare și logistică, în funcție de proiect și aprobările necesare.

Conform documentației tehnice disponibile, în zonă sunt identificate rețele de:

• Energie electrică
• Gaze naturale
• Apă potabilă
• Canalizare
• Telecomunicații și fibră optică

Disponibilitatea efectivă a capacităților și condițiile de racordare urmează să fie confirmate de operatorii de utilități.

Prin suprafață, configurație și poziționare, amplasamentul poate fi analizat pentru multiple concepte investiționale:

parc de retail, outlet center, showroom-uri, spații comerciale de mari dimensiuni.

centru de afaceri, servicii, activități comerciale și funcțiuni complementare.

hotel, aparthotel, facilități de cazare și servicii conexe.

proiect integrat cu funcțiuni comerciale, servicii și alte utilizări compatibile.

funcțiuni selectate de depozitare, distribuție sau activități conexe, în funcție de reglementările urbanistice.

Destinațiile prezentate reprezintă scenarii investiționale posibile, supuse verificării regimului urbanistic și obținerii aprobărilor necesare.

59.545 mp
Brașov – zona de vest, DN1 / Calea Făgărașului
compactă, aproximativ 250 × 250 m
4 parcele care formează un amplasament unitar
DN1 și Strada Bucegi, în condițiile avizelor aplicabile
vânzarea întregului amplasament

O suprafață compactă de aproape șase hectare, cu expunere la DN1, două direcții de acces și infrastructură tehnică identificată în zonă, oferă premise favorabile pentru proiecte comerciale de anvergură.

Poziționarea în coridorul Brașov–Ghimbav poate reprezenta un avantaj pentru investitorii care urmăresc dezvoltări cu vizibilitate, accesibilitate și potențial de valorificare pe termen lung.

Documentația cadastrală, planurile de amplasament și informațiile tehnice disponibile pot fi puse la dispoziția potențialilor cumpărători calificați.