Vă prezentăm un **proiect rezidențial boutique premium, amplasat în zona **Tineretului – Timpuri Noi, Sector 4**, într-un areal foarte bine conectat cu centrul Bucureștiului și aflat la numai câteva minute de Parcul Tineretului.



Proiectul se diferențiază prin **arhitectură contemporană, design elegant și soluții moderne de confort**, fiind destinat atât celor care caută o locuință premium, cât și cumpărătorilor interesați de o proprietate cu potențial investițional.



ARHITECTURĂ ȘI DESIGN



Imobilul beneficiază de o arhitectură boutique modernă, cu volumetrie dinamică, retrageri succesive și o combinație elegantă de suprafețe deschise și elemente antracit. Randările prezintă balcoane și logii integrate în arhitectura clădirii, ferestre ample și un parter evidențiat prin finisaje exterioare în tonuri închise.



Un element distinctiv îl reprezintă **iluminatul arhitectural exterior**, integrat pe liniile orizontale ale clădirii și în zona parterului, care accentuează designul fațadei pe timpul serii.



Randările proiectului prezintă, de asemenea, **amenajări exterioare cu arbori, vegetație, zone pietonale și spații pentru biciclete**, contribuind la caracterul modern al ansamblului.



DOTĂRI ȘI SPECIFICAȚII



• **Fațadă ventilată** cu design contemporan

• **Încălzire prin pardoseală**

• Tâmplărie PVC de calitate superioară

• **Geamuri tripan** pentru confort termic și fonic

• **Preinstalare pentru aer condiționat**

• Contorizare individuală

• Lift modern

• Balcoane / logii, în funcție de apartament

• Spații comune atent finisate

• Acces pietonal modern

• Opțiuni de parcare exterioară și interioară



PARCĂRI



Locurile de parcare se achiziționează separat:



**Parcare exterioară – 18.000 € + TVA**



**Parcare interioară – 21.000 € + TVA**



Disponibilitatea locurilor de parcare se verifică la momentul achiziției.



LOCAȚIE – TINERETULUI / TIMPURI NOI



Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proiectului:



**Parcul Tineretului – aproximativ 3 minute de mers pe jos**



**Metrou Timpuri Noi – aproximativ 900 m**

Acces la magistralele **M1 și M3**



**Metrou Tineretului – aproximativ 1,1 km**

Acces la magistrala **M2**



Zona oferă acces rapid către centrul Capitalei și beneficiază de infrastructură urbană matură, mijloace de transport, magazine, restaurante, cafenele, unități de învățământ și servicii.



LOCUINȚĂ PREMIUM SAU INVESTIȚIE



Poziționarea între **Tineretului și Timpuri Noi**, proximitatea Parcului Tineretului și caracterul boutique al proiectului îl transformă într-o opțiune potrivită atât pentru **locuință proprie**, cât și pentru **investiție în vederea închirierii**.



**Tineretului – Timpuri Noi | Boutique Residence | Parc la 3 minute | Metrou | Fațadă ventilată | Încălzire în pardoseală | Tripan | Parcări**

PRETUL AFISAT NU CONTINE TVA DE 21%.