De vânzare un Birou Exclusivist, amenajat anterior și funcționând cu succes, care oferă o soluție "la cheie" pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră.

Configurație Ideală: Spațiul beneficiază de avantajul de a fi un apartament la parter adaptat, cu intrare complet separată direct din stradă, asigurând confidențialitate și acces facil clienților.

Locație Strategică: Situat într-o zonă cu vizibilitate și trafic excelent, în imediata apropiere a Casei de Pensii Maramureș și în vecinătatea fostei cantine Agecom. Această poziționare garantează o expunere superioară.

Funcționalitate: Compartimentarea interioară este extrem de funcțională, optimizată pentru activitatea de birou.

Beneficii Suplimentare: Proprietatea include un loc de parcare privat 18mp, un avantaj esențial în zona centrală.

Acest birou reprezintă mediul perfect pentru o imagine profesională, fiind gata imediat de utilizare.

Date Tehnice:

Locație: Strada Hortensiei Nr. 5A, Bl 5A, Ap 5 , Zonă Ultracentrală (lângă Casa de Pensii / Fosta Cantină Agecom), Baia Mare

Suprafață utilă totală: 67.87 mp

Destinație Recomandată: Sediu de firma,Birou notarial, cabinet de avocatură, consultanță, cabinet medical, agenție.

Compartimentare detaliată: Spațiu semidecomandat, cu un flux logic și eficient, compus din:

Hol de intrare (4.42 mp)

Secretariat / Zonă de recepție (9 mp)

Biroul 1 (20.3 mp) - acces din secretariat, foarte luminos, cu geam mare.

Hol secundar / Chicinetă (7 mp) - acces tot din secretariat.

Biroul 2 (20.15 mp) - acces din holul secundar, de asemenea foarte luminos, cu geam mare.

Baie (5 mp) - acces din zona de hol secundar.

Debara / Spațiu de depozitare (1 mp) - situată în colțul holului secundar.

Acces: Direct stradal, separat de scara blocului.

Parcare: Loc de parcare propriu (privat, cu acte), inclus în preț.

Gata de Utilizare, Costuri Reduse: Spațiul se prezintă într-o stare foarte bună, iar clădirea reabilitată termic asigură costuri administrative lunare reduse. Incalzirea se face prin intermediul unei centrale de gaz moderne cu costuri reduse.

Aceasta este o oportunitate unică de a achiziționa un activ imobiliar valoros, gata pregătit pentru a vă lansa sau consolida afacerea într-o locație de top din Baia Mare.

Pentru informații suplimentare și pentru a stabili o vizionare, vă rog să mă contactați

Preț: 89.500 EUR (Negociabil)

Contact: Johann Schimpf