BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre vânzare o vilă individuală premium, situată în Moșnița Veche, la granița cu Moșnița Nouă, într-o zonă liniștită și aerisită, cu acces rapid către zona comercială din Moșnița Nouă.



Proprietatea este amplasată pe o stradă asfaltată, este racordată la toate utilitățile și oferă spațiu generos, intimitate și un nivel ridicat de confort.



Compartimentare



Parter:

* hol de acces;

* living generos;

* zonă de dining;

* bucătărie open space si inca una inchisa

* ieșire directă din living către terasă și piscină;

* dormitor;

* baie cu duș, amenajată în stil mediteraneean;

* spațiu de depozitare amenajat sub casa scării;

* acces direct din garaj în interiorul casei.



Etaj:

* hol generos;

* mini-apartament foarte spațios, amenajat în prezent ca un singur spațiu destinat dormitului și relaxării;

* baie proprie cu cadă și duș, amenajată în nuanțe de alb și negru, cu aspect de marmură;

* dressing propriu;

* posibilitatea compartimentării mini-apartamentului în două camere distincte;

* dormitor secundar, care poate fi utilizat și drept cameră de joacă pentru copii;

* a doua baie;

* acces către balconul generos din fața casei.



Proprietatea beneficiază și de două poduri înalte și spațioase, unul deasupra casei și celălalt deasupra garajului, ideale pentru depozitare sau pentru amenajarea unor spații destinate hobby-urilor ori activităților recreative.



Caracteristici principale:



* teren generos de 612 mp;

* suprafață construită de 283 mp;

* suprafață utilă totală de aproximativ 200 mp, incluzând garajul;

* garaj încălzit de 36 mp, cu acces direct în casă și ușă automatizată;

* încălzire în pardoseală, cu reglarea individuală a temperaturii în fiecare încăpere;

* boiler de capacitate mare;

* iluminat ambiental realizat prin scafe și benzi LED;

* poartă de acces automatizată;

* front stradal de aproximativ 21 m;

* două locuri de parcare în garaj, trei în curte și până la cinci în fața proprietății;

* posibilitatea instalării mai multor panouri fotovoltaice pe acoperiș.



Garajul încălzit, cu o suprafață de 36 mp, oferă și posibilitatea amenajării unui mini-apartament independent, format din dormitor spațios, baie proprie și chicinetă. Reconfigurarea poate fi realizată în funcție de nevoile viitorului proprietar și cu respectarea autorizărilor necesare.



Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este piscina exterioară construită, amplasată chiar lângă terasă. Aceasta dispune de:

* liner alb;

* trepte zidite pentru accesul în apă;

* sistem modern de filtrare prin electroliză cu sare;

* iluminare ambientală în 64 de culori;

* robot profesional Maytronics pentru curățare;

* pregătire pentru montarea unei pompe de căldură, pentru extinderea perioadei de utilizare.



Curtea este amenajată pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber și beneficiază de:

*piscina

* gazon;

* terasă cu loc de luat masa;

* grătar zidit;

* loc special pentru disc și ceaun;



Pret:335.000 COMISION 0%

BOGEANU IMOBILIARE

Tel:(folosesti formularul de contact) Cristian